Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Lieven de Keylaan 32 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een prachtige brede bomenrijke laan gelegen, bieden wij aan deze op-en-top verzorgde middenwoning met voor- en goed bemeten achtertuin met vrijstaande stenen berging. Deze in de afgelopen jaren met liefde gerenoveerde woning is geheel instapklaar. De woning is gelegen in de directe nabijheid van bos- en heidegebied, uitvalswegen en winkelcentrum. Het gezellige centrum van Hilversum en NS station bevinden zich op fietsafstand.

INDELING
Begane grond:
Entree, garderobenis, hal, toilet met fonteintje, toegang naar de stahoge en droge kelder met groepenkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars). Zeer lichte woonkamer met vrijstaande houtkachel en deur naar achtertuin, moderne open keuken met spoeleiland, koelkast, vriezer, een vaatwasser, oven en 5-pits inductiekookplaat. Alle keukenapparatuur is van A-klasse. Middels achterdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
L-vormige overloop met bergruimte met wasmachine-drogeraansluiting, 3 in grootte variërende slaapkamers allen voorzien van een vaste kast. Moderne fraaie badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vlizotrap op de overloop toegang tot de vliering met c.v.-ketel (Remeha december 2016), dakraam en volop bergruimte, door het plaatsen van een vaste trap en een dakopbouw is hier een royale 4e slaapkamer te realiseren.

EXTERIEUR
Fraai aangelegde voor- en zonnige diepe achtertuin met stenen schuur.

LIGGING
Een fijne woning gelegen, om de hoek van het Goois Natuurreservaat Westerheide, het grootste aaneengesloten heideveld van ’t Gooi en op 3 minuten fietsen van winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen.
Het centrum van Hilversum is op fietsafstand bereikbaar met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt.
Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en met de auto zit je in 7 minuten op de A1, richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Almere.

AFMETINGEN:
Woonoppervlak: 83 m² (exclusief zolder/vliering)
Overige inpandige ruimte: 14 m² (zolder/vliering)
Externe bergruimte: 7,4m² (schuur)
Voortuin: 6x5
Achtertuin: 6x14

KOOP GOEDKOOP
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 343,13 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e kalenderjaar bedraagt de korting 90%, het 3e 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd naar inflatie. Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de nieuwe koper weer met een korting van 100% voor het lopende kalenderjaar.
Het transport zal plaatsvinden bij een hiervoor aangesloten project-notaris.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak 83 m²;
• Overig inpandig 14 m²;
• Geheel v.v. dubbele beglazing;
• In 2017 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
• Voorzien van vrijstaande houtkachel
• De gehele elektrische installatie werd vervangen;
• De voortuin is geheel opnieuw aangelegd in 2019;
• Voorzien van muur- en dakisolatie.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-04-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum R 6886
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
114 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object