Omschrijving
*** ENGLISH VERSION BELOW ***
ROYALE, SFEERVOLLE GEZINSVILLA MET KARAKTER IN DE GELIEFDE VILLAWIJK "DE BOOMBERG"
ALGEMEEN:
• Karakteristieke en ruime gezinsvilla (175 m²)
• Stijlvolle Piet Zwart-keuken
• 4 Royale slaapkamers
• Multifunctionele buitenruimte
Gelegen aan een mooie laan in de fraaie villawijk "De Boomberg" ligt deze verrassend royale sfeervolle gezinsvilla met een heerlijke 'vibe'! Het huis ligt iets verhoogd ten opzichte van het straatniveau waardoor het veel privacy biedt.
Kom kijken en laat je verrassen!
INDELING:
Begane grond
Entree, fraaie lichte hal met grote raampartij, vide en garderobe, uitgebreide meterkast, hangend toilet met fontein, provisiekelder, L-vormige woon- eetkamer met gietvloer speels split-level eetgedeelte met lichtraat en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, tijdloze retro Bruynzeel keuken naar ontwerp van Piet Zwart voorzien van Solitaire oven-fornuis, inbouw vaatwasser, composiet aanrechtblad, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de serre toegankelijke kamer met openslaande deuren naar terras, deze kamer is thans in gebruik als slaapkamer maar ook geschikt als gezellige speelkamer of fijne werkkamer.
1e verdieping
Via het trappenhuis toegang tot de ruimtelijke vide/overloop, 1ste badkamer met wastafelmeubel, douche en 2de toilet, 2de slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 3de royale ouderslaapkamer voorzien van inbouwkast, Frans balkon, 2de badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 3de toilet, vaste kast.
2e verdieping
Vaste trap naar voorzolder voorzien van wasmachine/wasdroger opstelling en vaste kast, 4de slaapkamer voorzien van dakraam, airco en inbouwkast.
EXTERIEUR:
Fraai aangelegde tuin om het huis met aan de voorzijde een paar grote oude bomen, een stijlvolle entree via de trap naar de voordeur met prachtige beplanting, oprit voor meerdere auto's en fietsenoverkapping.
De brede, zonnige achtertuin biedt een heerlijk gazon een grote veranda en als extra een verrassende multifunctionele ruimte. Voor de tuinspullen is er een aangebouwd tuinschuurtje. Optioneel is een via de Vaartweg bereikbare garage te koop welke middels een loopdeur direct toegang biedt tot de achtertuin.
LIGGING:
Aan heerlijke laan in een van Hilversums meest gewilde buurten gelegen op loopafstand van zowel het maar liefst 100 ha grote Coversbos waar het heerlijk recreëren is als het Boombergpark een van de eerste publieke wandelgebieden in Nederland buiten een bebouwde kom. In de 19e eeuw werd de villawijk Boombergwijk rond het park aangelegd en sindsdien is het gebied gelegen in de bebouwde kom.
Op loop/fietsafstand van het bruisende Hilversumse centrum met de Foodhall op het marktplein (markt op woensdag en zaterdag), de Vue bioscoop, het Filmtheater en een keur aan horeca gelegenheden. Het met de fiets makkelijk te bereiken Station biedt een uitstekende verbinding naar Amsterdam en Utrecht.
Ook een keur aan (lagere en middelbare) scholen alsmede sportverenigingen ligt op fietsafstand. Met de auto zijn diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
OPPERVLAKTEN:
Woonoppervlakte : ca. 174 m²
Overige inpandige ruimte : ca . 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 30 m²
Perceeloppervlakte : ca. 628 m²
Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-----
To view this property, please contact Marc van der Helm, Registered Real Estate Agent and Appraiser. It is even better to bring your NVM Purchase Agent with you.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving
