Omschrijving
*** ENGLISH VERSION BELOW ***
ALGEMEEN:
• Energielabel A
• Zeer centrale ligging
• Ruim appartement (ca. 86m²)
• 2 Slaapkamers
• Rolstoeltoegankelijk
• Eigen berging
• Privé parkeerplaats in de ondergelegen garage, per lift bereikbaar
• Groot terras, aanzienlijk groter dan de appartementen met een balkon
Dit ruime appartement gelegen in het appartementencomplex Castanea ligt op een uitstekende locatie, in een parkachtige omgeving, nabij het centrum. Hier geniet u van comfort, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een royaal terras en een praktische indeling. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.
Kortom: een prachtig appartement in een zeer fijne woonomgeving, absoluut de moeite van het bezichtigen waard!
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met glasvezel, 1e slaapkamer, toilet met fontein, 2de slaapkamer, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine opstelling.
Royale woon-eetkamer met groot balkon/terras over de hele breedte van de woning met zonnige ligging, zonnescherm, L-vormige keuken met oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.
De woning is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met band en bies.
EXTERIEUR:
In ondergelegen garage beschikt het appartement over een berging en ruime privé-parkeerplaats, deze is per lift bereikbaar.
LIGGING:
Gelegen in een parkachtige omgeving, nabij het gezellige centrum van Hilversum met het Filmtheater, het Marktplein, diverse winkels en een uitgebreid aanbod aan horeca. Ook de levendige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat bevindt zich op slechts 3 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn op ca. 5 minuten loopafstand en op steenworp afstand bevindt zich Medisch Centrum de Artsenij met huisartsen en apotheek.
Op korte afstand liggen zowel Station Sportpark (ca. 3 minuten fietsen) als het Centraal Station (ca. 5 minuten fietsen). Met de auto bereikt u binnen ca. 7 minuten de A27 richting Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort.
Verkoper heeft het recht voor de keuze van notaris Van Limburg Stirum.
OPPERVLAKTEN:
Woonoppervlakte : ca. 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (terras) : ca. 19 m²
Externe bergruimte : ca. 17 m²
Servicekosten: ca. € 219,- per maand.
Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Disclaimer
Deze informatie is door Van der Helm & Co. Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Toelichting clausule NEN2580
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-----------------
GENERAL:
• Energy efficiency rating: A
• Very central location
• Spacious apartment (approx. 86 m²)
• 2 bedrooms
• Wheelchair accessible
• Private storage unit and private parking space in the underground garage
• Large terrace, significantly larger than apartments with a balcony
This spacious apartment, located in the Castanea apartment complex, is situated in an excellent location, in a park-like setting, near the city center. Here you can enjoy comfort, tranquility, and all amenities within easy reach. The home features a bright living room, a spacious terrace, and a practical layout. In addition, you have access to a private storage room and a private parking space in the enclosed garage below, providing extra convenience and security.
In short: a beautiful apartment in a very pleasant living environment, definitely worth a visit!
LAYOUT:
Ground floor:
Entrance, hallway, utility closet with fiber-optic connection, 1st bedroom, half-bath with sink, 2nd bedroom, bathroom with vanity, walk-in shower, and space for a washing machine.
Spacious living-dining room with a large balcony/terrace spanning the entire width of the home in a sunny location, awning, L-shaped kitchen with oven, dishwasher, cooktop, and range hood.
The home features beautiful herringbone parquet flooring with trim and edging.
EXTERIOR:
In the garage below, the apartment has a storage room and a spacious private parking space.
LOCATION:
Located in a park-like setting, near the lively center of Hilversum with the Filmtheater, the Marktplein, various shops, and a wide range of dining options. The bustling shopping street Gijsbrecht van Amstelstraat is also just a 3-minute bike ride away. For daily groceries, the Albert Heijn is about a 5-minute walk away, and just a stone’s throw away is the Artsenij Medical Center, featuring general practitioners and a pharmacy.
Both Sportpark Station (approx. 3-minute bike ride) and Central Station (approx. 5-minute bike ride) are a short distance away. By car, you can reach the A27 highway toward Utrecht, Almere, Amsterdam, and Amersfoort in about 7 minutes.
The seller has the right to choose notary Van Limburg Stirum.
SQUARE FOOTAGE:
Living area : approx. 86 m²
Building-related outdoor space (patio): approx. 19 m²
External storage space : approx. 17 m²
Service charges: approx. €219 per month.
To view this property, please contact Marc van der Helm, Registered Real Estate Agent and Appraiser. It is even better to bring your NVM Purchase Agent with you.
Disclaimer
This information has been compiled with due care by Van der Helm & Co. Real Estate Agents. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surface areas are indicative.
The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who will assist you with their expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself sufficiently knowledgeable by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM's General Consumer Terms and Conditions apply.
Explanation of clause NEN2580
The property has been measured in accordance with the NVM measurement instructions based on NEN2580. These measurement instructions are intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The measurement instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving
