Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Herenstraat 24B Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 600.000 k.k.

Wonen in een stijlvol en comfortabel herenhuis midden in het centrum van Hilversum? Deze woning uit 2010 is voorzien van alle gemakken! Veel ruimte (5 slaapkamers), een dakterras en een privé garage.
Just around the corner kun je shoppen in het Hilversthof, de Gooische Brink of een van de leukste koffietentjes bezoeken in het centrum. Het station is maar 7 minuten lopen, zo ben je in 20 minuten in hartje Amsterdam, op de Zuid-as in Amsterdam of op Utrecht centraal.

INDELING
Begane grond: In het voortuintje middels een kleine trap (3 treden) naar de entree; hal/garderobe met modern hangend toilet met fontein. Royale en moderne SieMatic eetkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, rvs-magnetron en hete lucht/ gril-oven en groot formaat inductie kookplaat).
Toegang tot dubbele garage/berging met 2 separate kanteldeuren waarvan 1 elektrisch en 1 handmatig met loopdeur. De garage/berging is tevens buitenom via de achterzijde bereikbaar, middels een particulier stukje straat afgesloten met een op afstand bedienbare elektrische poort.

Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde van het huis een ruime werk-/hobby kamer, thans in gebruik als kantoor aan huis, met toegang tot balkon. Voorts een bergkamer met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met frans balkon en houten parketvloer.

Tweede verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers en een 3de kleinere slaapkamer, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met bad, separate douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping: overloop, Zeer riante slaapkamer met openslaande deuren naar het comfortabele, zonnige en privacy biedende dakterras en toegang tot de tweede badkamer met ruime inloop-douche en dubbel formaat wastafel. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. De master-bedroom is tevens voorzien van airconditioning (warm/koud; 2018).

PARKEREN:
Op het met een elektrisch hek afgesloten mandelige terrein aan de achterzijde van de woning is er voor alle woningen ruimte voor 1 auto. Ruime garage/berging voor 1 à 2 auto's.

EXTERIEUR:
Balkon aan de achterzijde op de 1e verdieping. Royaal en zonnig dakterras (ca. 16 m2), biedt uitzicht op de binnenstad, St. Vituskerk en het Historische buurtje.

AFMETINGEN:
Oppervlak totale woning exclusief buitenruimte: 191m2 waarvan 166m2 woonoppervlak en 25m2 overig inpandige ruimte.
Oppervlak buitenruimte: terras 1e verdieping; 8m2, oppervlak dakterras 16m2


LOCATIE:
Op loopafstand van al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook het theater Gooiland en het filmtheater.
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam. Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren! Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen en ook Station Sportpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
• Bieden vanaf € 600.000,- k.k.
• De gehele woning is voorzien van HR++ glas en is geïsoleerd, energielabel A
• In de woning is er een 3-standen ventilatiesysteem aanwezig
• De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer

• Woonoppervlakte (dit is excl. overige inpandige ruimte en buitenruimte): 166 m2
• Overige inpandige ruimte (garage/berging): 25 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en dakterras): 24 m2

• Buitenschilderwerk gedaan in 2017
• Gelegen in het centrum van Hilversum
• Op loopafstand van treinstation
• Er is een 1/12 aandeel in de mandeligheid van het achterterrein, contributie voor de beheervereniging bedraagt €100,- per jaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Oppervlakte overige functies
25 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-08-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum N 9109
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hilversum N 9099
Oppervlakte
400 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
16 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object