Omschrijving
ALGEMEEN:
• Ruime eengezins-hoekwoning
• Veel authentieke eigenschappen
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel C, door plaatsing van zonnepanelen wordt het energielabel B
Deze zeer ruime jaren '30 hoekwoning staat in het rustige stuk van de Gijsbrecht van Amstelstraat en heeft een oprit voor meerdere auto's en een grote garage. Een fijne eengezinswoning met veel karakteristieke eigenschappen en ruime achtertuin.
INDELING:
Entree, vestibule, hal, provisiekelder met moderne groepenkast en glasvezel, hangend toilet met fontein, L-vormige woon-eetkamer en suite, voorkamer met erker en fraaie originele schouw, achterkamer met authentieke schouw en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken met 5 pits Atag kookplaat, Siemens afzuigkap en Bosch stoomoven en koel-vriescombinatie. Deze apparatuur is in de loop der jaren vernieuwd.
1e verdieping
Overloop met 3 glas-in-lood ramen, separaat hangend toilet, kleine slaapkamer, grote slaapkamer met vaste kast, 3de ruime slaapkamer met met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche.
2e verdieping
Vaste trap naar geïsoleerde zolder met dakkapel aan de achterzijde en 2 Veluxramen, 4de slaapkamer. Mogelijk om de zolder te verbouwend tot 2 slaapkamers en een badkamer.
EXTERIEUR:
Een verzorgde, zonnige ruime achtertuin gelegen op het Zuidwesten, met een ruime vrijstaande stenen garage met vliering en voorzien van elektra.
LIGGING:
Een fijne woning, centraal gelegen, op 15 minuten loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta. En het overdekte winkelcentrum De Heigalerij, waar alle winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden zijn.
Het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, het Filmtheater, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het Hilvertshof, Boekhandel Libris Voorhoeve, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt.
De woning ligt op 1 km van het Corversbos met statige beukenlanen, loofbos en graanakkers. Mocht je naast het bos ook van watersporten houden dan ben je met de auto binnen 7 minuten in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.
Station Sportpark bevindt zich tevens op loopafstand, het centraal station ligt op minder dan 10 minuten fietsen en met de auto bevind je je binnen 7 minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort.
Woonoppervlakte : ca. 145 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
Perceeloppervlakte : ca. 292 m²
Externe bergruimte : ca. 16 m²
Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving
