Omschrijving
Te renoveren, karakteristieke jaren '30 hoekwoning op gewilde locatie in Hilversum Zuid.
INDELING:
Entree, vestibule, hal, toilet, provisiekelder met moderne meterkast, woonkamer en-suite, L-vormige zitkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar knus terrasje aan de voorzijde, achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en dichte keuken. Via het fraaie authentieke trappenhuis met bordestrap en een 3-tal glas in loodramen naar de 1e verdieping.
1e verdieping
Overloop, separate toilet, slaap/werkkamer aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de voorzijde, 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met toegang tot balkon.
2e verdieping
Via de vaste trap naar riante open zolder met mogelijkheid voor 2 tot 3 slaapkamers en 2e badkamer.
De woning dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen en kan zodoende geheel naar smaak gemoderniseerd worden. Na het eventueel uitbouwen (zie plattegrond tekening) van de begane grond en de badkamer ontstaat er zo ca 200 meter woongeluk.
EXTERIEUR:
Ruime voortuin met klein terras, oprit voor meerdere auto's, ruime achtertuin en royale grote garage van 16 m².
LIGGING:
Een fijne woning gelegen op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta.
En om de hoek ook het overdekte winkelcentrum De Heigalerij, waar alle winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden zijn.
Het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt.
Tevens ligt de woning op fietsafstand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een maar liefst 24ha. groot natuurgebied. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets binnen 10 minuten in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.
Station Sportpark als het centraal station bevinden zich op minder dan 10 minuten fietsen en met de auto bevind je je binnen 8 minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort.
Woonoppervlakte : ca. 173 m²
Perceeloppervlakte : ca. 270 m²
Externe bergruimte: ca. 16 m²
In de koopakte zullen de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving
