Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Bussumergrintweg 52A Hilversum

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

In de villawijk Trompenberg nabij uitgestrekt bos-en heidegebied, golfbaan "Spandersbosch" en tennisclub "Het Melkhuisje" ligt deze 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden en kan zo betrokken worden, maar biedt ook kansen! Door het doorbreken van de muur tussen de woonkamer en de keuken en de muur tussen de keuken en de berging kan een fantastische woon/eetkeuken zoals getoond op de artist impressie worden gerealiseerd. Een unieke kans om een gezellige en ruime gezinswoning te creëren, in deze mooie villawijk, met scholen en andere voorzieningen op korte afstand.


INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, trapkast, moderne meterkast, toilet en kelder. Vanuit de hal is tevens een ruime berging en slaap/werkkamer te bereiken. Woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping:
Ruime overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met frans balkon, 2de goed formaat slaapkamer en 3de kleinere slaapkamer, badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en 2de toilet.

EXTERIEUR:
Zonnig gelegen achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. Terras gelegen voor de openslaande deuren, waar je heerlijk kan genieten van de zon. Tennisclub "Het Melkhuisje" is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd.
De achtertuin is niet diep, maar het perceel is wel breed en door een groter deel van de zijtuin bij de achtertuin te betrekken, zoals bijgevoegde alternatieve tuinplattegrond is ingetekend, kunt u heerlijk een ruime tuin realiseren.
Oprit voor tweetal auto's.

LOCATIE:
De woning is gelegen op steenworp afstand van het bosrijke gebied van het Spanderswoud maar tevens centraal gelegen t.o.v. het Mediapark, een NS station en op fietsafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft, zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op steenworp afstand. De uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar. Met de auto bevindt u zich in enkele minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Door de berging bij de keuken te betrekken is het mogelijkheid om ca. 123 m2 aan woonoppervlakte te creëren
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Gelegen in de prachtige villawijk Trompenberg (beschermd stads-/ dorpsgezicht)
- De getoonde artist impression en plattegronden zijn louter bedoelt voor illustratieve doeleinden, verkoper staat niet in voor het verkrijgen van de benodigde omgevingsvergunning en maten dienen in het werk te worden nagemeten.

Kortom; de kans om een heerlijk gezinshuis te betrekken in de prachtige villawijk Trompenberg die bekend staat om zijn brede lanen, fraaie bebouwing en het vele groen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1945 t/m 1959

Details

Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum Q 1021
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object