Omschrijving
ALGEMEEN:
In de gewilde jaren '30 woonwijk in Hilversum Zuid, bieden wij deze tussenwoning met 100 m² woonoppervlakte, welke volledig naar eigen idee te verbouwen is. De woning is de afgelopen jaren met vergunning van de gemeente Hilversum verhuurd geweest in 4 niet-zelfstandige studios.
MOGELIJKE NIEUWE INDELING:
Begane grond:
Entree, halletje met trap, royale woon-eetkamer met open keuken, hal, toilet.
1e verdieping:
Overloop, met individueel toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Kleine slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, grote slaapkamer aan de achterzijde, 3de ruime slaapkamer en goed formaat badkamer.
2de verdieping:
Grote zolderkamer eventueel met 2de badkamer met douche, wastafel en toilet.
HUIDIGE INDELING:
Begane grond:
Entree kleine hal met trap naar 1e verdieping, lichte woonkamer met keukenblok, gang met toilet en douche, keuken met aanbouw en lichtkoepel, slaapkamer met groot raam en uitzicht op de achtertuin.
1e verdieping
Overloop met washok, ruime slaapkamer achterzijde met keukenblok en toegangsdeur balkon, doorloop naar 2e slaapkamer aan voorzijde, badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
2e verdieping
Via vaste trap naar overloop met c.v.-opstelling, ruime slaapkamer met over de breedte een dakkapel, keukenblokje en vaste kast.
EXTERIEUR:
Zonnige achtertuin op Noord/Westen met stenen schuur en achterom.
LIGGING:
Op loopafstand van een Albert Heijn en op fietsafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta en voor de dagelijkse boodschappen van het winkelcentrum Kerkelanden.
Het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt.
Voor een heerlijke wandeling is de ingang van het Corversbos op 7 minuten loopafstand.
Het centraal station ligt op minder dan 10 minuten fietsen en met de auto bevind je je binnen 5 minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort.
Woonoppervlakte : ca. 100,30 m²
Perceeloppervlakte : ca. 136,20 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Bijzonderheden:
• Woning dient geheel gerenoveerd te worden
• Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing
Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving
