Van der Helstlaan 54 Hilversum

Omschrijving

In het zeer geliefde en kindvriendelijke 'Schilderskwartier' te Hilversum-Zuid ligt deze sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden helft van een dubbele villa met garage, oprit en achtertuin met veranda gelegen op het westen.
Deze dertiger jaren woning ligt in een autoluwe straat waar de kinderen nog op straat spelen en ligt bijzonder gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, winkelstraat 'De Gijsbrecht van Amstel', het centrum, de uitvalswegen A1/A27 en verschillende natuurgebieden.

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe kast, entree naar de stahoge kelder met zeer uitgebreide moderne groepenkast, toilet met fontein, woonkamer en suite met L-vormige voorkamer voorzien van gashaard en achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Semi-open woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals; Miele stoomoven, vaatwasser, quooker, koel-/vries combinatie.

Eerste verdieping: overloop, bergkast met wasmachine-/ droger aansluiting, 2 royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De riante slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers, eenvoudig terug te brengen) is voorzien van vaste kasten, de slaapkamer aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon en kan ook heel mooi als werkkamer gebruikt worden. Moderne badkamer met hoekbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en 2de toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolder met overloop en 3 in grootte variërende slaapkamers. Lichte 3de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, 4de slaapkamer met een tweetal Velux dakramen en 5de slaap/werkkamer aan de achterzijde. 2de badkamer met douche en 3de toilet, aparte berging met cv-opstelling.
Tevens is er een kleine bergvliering aanwezig.

EXTERIEUR:
Goede verzorgde voor- en achtertuin met achterom en garage. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig en de garage heeft plek voor 1 auto.

LOCATIE:
Op fietsafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater. De gezellige eettentjes en winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat vindt u letterlijk om de hoek!
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op steenworp afstand. Station sportpark is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, binnen enkele minuten bevindt u zich op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN:
- Royale gezinswoning met maar liefst 165 m2 aan woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte 316 m2
- Verbouwing op de tweede verdieping is in 2019 afgerond
- Pannendak is vernieuwd
- Gelegen in één van de leukste buurten van Hilversum

Kortom; een fijne en ruime gezinswoning in een prettige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt.