Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Utrechtseweg 35 - 3 Hilversum

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer luxe, perfect onderhouden appartement met een ruim terras, inpandig zwembad en sauna. Op een gunstige locatie te Hilversum-Zuid, vlakbij uitgestrekt natuurgebied, NS-station Sportpark, uitvalswegen richting A1 en A27 ligt dit, aan de voorzijde, royale appartement op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van het exclusieve complex 'Au Printemps' dat wordt omgeven door een schitterende tuin en beschikt over een ondergrondse parkeerkelder. Tot het appartement behoren ook 2 eigen buiten parkeerplaatsen en 1 berging.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree met video intercom, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is het overdekte, verwarmde zwembad met sauna, toilet, douches, solarium en kleedruimtes bereikbaar. Het zwembad is uitsluitend bestemd voor de bewoners.
Entree, royale hal met garderobe en moderne meterkast, zeer modern hangend toilet met fontein, bergruimte annex wasruimte voorzien van een wasmachine aansluiting. Lichte en ruime living met gashaard en een schuifpui naar het L-vormige terras met een fraai uitzicht op het groen rondom.

De ruime open keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en kookplaat. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel zodat u hier met een meerdere gasten kunt tafelen. Vanuit de hal komt u in de zeer royale slaapkamer met fraaie vaste maatwerk kastenwand, en-suite badkamer met douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. De 2de slaap/werkkamer met ook voorzien van een vaste kastenwand. De lichte marmeren vloer met vloerverwarming vindt u terug in het gehele appartement, m.u.v. de slaap- en badkamers

ALGEMEEN:
Het appartementencomplex is voorzien van een representatief centrale hal in marmer, met een video intercomsysteem en voorzien van lift naar alle verdiepingen Vanuit de centrale hal is het heerlijke wellness-centre bereikbaar. Hier kunt u als bewoner dagelijks baantjes zwemmen in het verwarmde zwembad en gebruik maken van de sauna of het solarium. Uiteraard zijn hier ook douches, toiletten en kleedruimtes aanwezig. Vanuit de centrale entree zijn tevens de bergingen en parkeergarage bereikbaar.

EXTERIEUR:
Groot terras met vrij uitzicht op het groen. Tot het appartement behoren tevens 2 parkeerplaatsen en een berging.

LOCATIE:
Een prachtig appartement gelegen op kleine afstand het treinstation, natuurgebied en van de vele leuke eettentjes en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer op de Gijsbrecht van Amstelstraat.
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!

Aan de rand van de Hoorneboegse Heide. Welke onderdeel uitmaakt van een natuurgebied van maar liefst 24ha. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets in een kwartiertje in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
* het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming
* luxe uitstraling door dubbele openslaande deuren naar de diverse ruimtes
* draadloze alarminstallatie en rookmelder
* video intercomsysteem
* optimaal geïsoleerd
* groot terras met veel privacy en fraai uitzicht
* elektronisch beveiligde toegangspoort
* uitstekend onderhouden complex met zwembad, sauna, solarium
* 2 vaste buiten parkeerplaatsen en 1 berging in de parkeerkelder
* actieve en gezonde VvE
* de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 657,12 en is bestemd voor: vloerverwarming, waterverbruik, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes (2x per week schoonmaak, inclusief wellness), verlichting gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud, tuinonderhoud, onderhoud technische installaties, glazenwasser, opstalverzekering, reservering groot onderhoud.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 658 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
468 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, lift, schuifpui, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
D
Indexnummer
14
Perceel
3691
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object