Sterrelaan 34 Hilversum

Omschrijving

Let op; er geldt een zelfbewoningsplicht, dus niet geschikt voor beleggers.
In de prachtige lommerrijke villawijk De Boomberg staat deze hoekwoning van ca.116 M2. De woning is gebouwd in 1931 en beschikt over die typische jaren 30 stijl kenmerken: mooie erker, glas-in-lood ramen, hoge plafonds en paneeldeuren. Deze woning dient nog te worden aangepast aan de huidige woonwensen. De fijne buurt (dicht bij het centrum én natuur) de 3 slaapkamers, een multifunctionele zolder, de stenen garage en grote achtertuin maken het na renovatie een heerlijke plek om te wonen.

INDELING:
Begane grond: entree, vestibule, hal met trapopgang, bergkast en toilet met fontein. Via de hal kom je in een ruime woonkamer voorzien van erker en openslaande deuren naar het terras en tuin aan de achterzijde. De keuken is toegankelijk vanuit de hal en heeft een deur die uitkomt op de tuin.

Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop welke toegang geeft tot een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, een grote slaapkamer met wastafel aan de voorzijde, een kleinere slaapkamer, badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping/zolder: De trap naar zolder is gelegen tussen de grote slaapkamers aan voor- en achterzijde en komt uit midden op de zolder. Prachtige hoge ruimte om 2 (slaap)kamers te realiseren.

EXTERIEUR:
Diepe beschutte achtertuin met een naastgelegen oprit van +/- 20 meter lang tot aan de garage. Deze stenen garage biedt ruimte voor één auto en heeft door een vliering nog extra bergruimte.

LOCATIE:
Op loopafstand van het Corversbos en gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Hilversum. Daar vind je het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!

Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets in een kwartiertje in Loosdrecht, de watertuin van midden-Nederland of in Kortenhoef.

Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

Kortom, een prachtige woning op een ideale locatie!

BIJZONDERHEDEN:
- Er geldt een zelfbewoningsplicht, dus niet geschikt voor beleggers;
- Woonoppervlakte ca. 116 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 267 m2;
- Gelegen in Beschermd Stads-/Dorpsgezicht Noordwestelijk Villagebied;
- Volwaardige garage met vliering van ca. 15 m2;
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg;