Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Reigerstraat 3 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Charmante jaren 30 tussenwoning met voor-en achtertuin en 4 slaapkamers! Deze gezinswoning van bijna 80m2 staat op een steenworp afstand van de creatieve broedplaats Werf35 met diverse restaurantjes en culturele activiteiten, op fietsafstand van het station, het zwembad en het centrum van Hilversum.

INDELING
Begane grond: Entree, ruime hal, trapkast met groepenkast en toilet. Lichte woon-eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken in de uitbouw voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur. De keuken heeft tevens een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2de slaapkamer aan de achterzijde en een 3de kleine slaapkamer. Moderne badkamer met 2de toilet met sanibroyeur, wastafel en een inloop douche.

Tweede verdieping: vaste trap bereik je de overloop en 4de (slaap) zolderkamer voorzien van dakraam en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel en wasmachine aansluiting.

EXTERIEUR
De (ruime)achtertuin met achterom is gunstig gelegen op het westen.

OMGEVING
Op fietsafstand van het station en al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Gezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin met achterom
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 78 m2
- In 2018 is de badkamer vernieuwd
- In 2018 zijn de dakgoten voor en achter de woning vernieuwd
- Restaurant Chef aan de werf en Smederij Werf35 om de hoek
- Op fietsafstand van station Hilversum centraal (intercity Amsterdam CS 21 minuten)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
277 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
7196
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object