Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Luitgardeweg 21 Hilversum

Huurprijs € 2.650 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Ruime karakteristieke stadsvilla op korte afstand van het station, winkels en diverse (internationale) scholen. In een rustige straat gelegen en ook dicht bij het centrum met Foodhal Mout, de markt, bioscoop, Hilvertshof en de Albert Heijn om de hoek.

INDELING:
Begane grond:
Entree, vestibule met sfeervol glas-in-lood, hal met karakteristiek trappenhuis, modern toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken v.v. inbouw apparatuur en tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 royale slaapkamers aan de voor en achterzijde met beide openslaande deuren naar het balkon, De slaapkamer aan de achterzijden is voorzien van inbouwkasten. 3de kleinere slaapkamer aan de achterzijde.

Zolder:
Via vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop met cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droger. 4de slaapkamer voorzien van Veluxramen met prachtig uitzicht op de Vituskerk, ruime aparte bergruimte.

EXTERIEUR:
Verzorgde voor- en achtertuin op het oosten met stenen schuur en achterom.

LIGGING:
Geweldig gelegen net buiten het centrum in rustige straat met prachtige karakteristieke panden. Werkelijk op loopafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals, theater Gooiland, het filmtheater, het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer!

Het station, (internationale) scholen, uitvalswegen en natuurgebied zijn op fietsafstand gelegen en uitvalswegen zijn op slechts 2,5 km gelegen.

- Woonoppervlak: 123 m2
- Externe bergruimte: 6 m2
- Inhoud: 494 m3

BIJZONDERHEDEN:
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, gemeentelijke lasten e.d.
• Beschikbaar: in overleg vanaf 7 januari 2023
• Waarborgsom: € 5.000,-
• Gunning eigenaar voorbehouden
• (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets
• Buitenkant woning is onlangs helemaal geschilderd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-09-06

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object