Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Jan van Beierenstraat 123c Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

HIDDEN GEM in Hilversum! Laat je verrassen door dit unieke multifunctionele object met maar liefst 236 m2 aan woonoppervlakte. Deze woning met royaal dakterras ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van NS station en is ideaal om wonen en werken te combineren.

Voorheen deed het dienst als veilinggebouw, maar het pand is nu getransformeerd tot deze waanzinnige loft. Het huis is allesbehalve hedendaags het laat zich lastig in woorden te vatten en dient dan ook van binnen te worden bezichtigd!

INDELING
Begane grond: de woning heeft een industriële bijna filmachtige uitstraling wanneer je binnenloopt. Entree, woonkeuken, ruim toilet met wastafel, douche, slaapkamer met vide, zeer royale woonkamer van ca. 60 m2 met industriële houtkachel en aangrenzend een multifunctionele ruimte van maar liefst nog eens 60 m2. Door de hoge plafonds voelt het geheel nog ruimtelijker aan.
Vloerverwarming is op de begane grond aanwezig.

Eerste verdieping: ruime overloop, slaapkamer en toegang tot het royale dakterras.

EXTERIEUR:
Heerlijk en zonnig dakterras van maar liefst ca. 43 m2. Geniet van het uitzicht!

LOCATIE:
Op loopafstand van al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.

Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke kans om wonen en werken te combineren
- Karakteristieke loft met maar liefst 236 m2 aan woonoppervlakte
- Royaal dakterras van ca. 43 m2
- Zelfdragende dakconstructie waardoor alle binnenmuren verplaatst kunnen worden.
- Muren zijn ca. een halve meter dik
- Op de benedenverdieping is vloerverwarming aanwezig die wordt verwarmd middels een Pelletketel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
eindwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
236 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
987 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
dakterras, overloop

Energie

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2026-05-25
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Lyra 27
Ketel gas/olie
pellets
Ketel combi
nee
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum N 5207
Perceel
HVS00-N-5207
Oppervlakte
233 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object