Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Iepenlaan 115 Bussum

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

In de prachtige wijk ’t Spiegel vlakbij het gezellige centrum van Bussum, staat deze lichte en ruime (4 slaapkamers en een slaap/werkkamer) tussenwoning van 122 m2 met voor-en achtertuin. Er bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen in de buurt en het ligt op steenworp afstand van het bos en de heide.


INDELING:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en zwevend toilet met fontein. Via de hal kom je in een royale lichte woonkamer voorzien van serre (met 2 daklichten) die met openslaande deuren toegang geeft tot de tuin aan de achterzijde. Een ruime trapkast geeft extra opberg mogelijkheden. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een Siemens oven en combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en een 5-pits gasfornuis en heeft vrij uitzicht op het groen. De benedenverdieping is geheel voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop welke toegang geeft tot een grote (ouder)slaapkamer aan de achterzijde, een goed formaat 2de slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde nog een 3de slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, designradiator en een 2de toilet.

Tweede verdieping/zolder: Via de vaste trap kom je op een ruime overloop waar er ruimte is voor een was-droog combinatie. De ruime en lichte 4de slaapkamer heeft een dakkapel over de gehele breedte. De voorzijde is eveneens voorzien van dakkapel en de ruimte is eenvoudig in twee kamers te splitsen, waardoor er een 5de (werk/slaapkamer) gecreëerd kan worden. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

EXTERIEUR:
Ruime en netjes aangelegde voortuin op het zuidoosten. Diepe beschutte onderhoudsvriendelijke achtertuin met een schuur en een achterom.

LOCATIE:
De woning staat in de wijk ’t Spiegel en kijkt aan de voorkant uit op groen. Het ligt op loopafstand van een uitgestrekt natuurgebied waar honden op de hei los mogen lopen.

Er bevinden zich veel verschillende scholen in buurt en station Bussum-Zuid (met een directe verbinding met Amsterdam CS en Schiphol) is lopend te bereiken. Vlakbij zijn een buurt-speeltuin, speelveld, tennisbanen en Sportcentrum De Zandzee gelegen.

Kortom, een prachtige woning op een ideale locatie!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 122 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 146 m2;
- 4 slaapkamers, 5de gemakkelijk te realiseren;
- Ideaal gezinshuis in kindvriendelijke omgeving met buurt-speeltuin en speelveld om de hoek;
- Oplevering in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-08-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 5521
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object