Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Hollandselaan 16 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze charmante, karakteristieke en geheel gerenoveerde royale helft van dubbel herenhuis is gelegen aan een rustige laan in Hilversum-Zuid net buiten het centrum van Hilversum. De ruim opgezette villa heeft maar liefst 227 m2 aan woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke ruime tuin met garage en achterom.
De prachtige woning kenmerkt zich door het behoud van de vele karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, hoge ornamenten plafonds en kamer en suite met erker.

INDELING:
Begane grond: entree, karakteristieke vestibule, fraaie hal met authentiek trappenhuis, royaal hangend toilet met granito vloer, fontein en vloerverwarming. Via de hal heb je tevens toegang tot de kelder met uitgebreide meterkast, een werkkamer voorzien van vaste kasten en de ruime woonkamer en suite. Voorkamer is voorzien van een erker met glas-in-lood ramen en originele schouw, achterkamer met open haard. Uitgebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken met eiland, granito vloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, hardstenen aanrechtblad. Tevens is in de keuken een bergkast met wasmachine/droger aansluiting.

Eerste verdieping: via authentiek trappenhuis met een 4-tal originele glas-in-lood ramen en fraai bewerkte trapleuning bereik je de overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, originele schouw en vaste kastenwand. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2de toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook in de badkamer ligt een granito vloer met elektrische vloerverwarming. 2de slaapkamer met vaste kast en 3de royale slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, originele schouw en inbouwkast.
De kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Tweede verdieping: via vaste trap naar de ruime overloop met dakkapel die gebruikt kan worden als extra (werk)ruimte. Op deze verdieping bevinden zich de 4de en 5de slaapkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en zijn voorzien van Veluxramen en een slaapvide. Moderne 2de badkamer met granito vloer met vloerverwarming, inloopdouche, 3de toilet, ligbad, wastafelmeubel, inbouwkast en mechanische ventilatie.
De kamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.

Vide: via vaste trap op de overloop is de vide te bereiken, deze kan gebruikt worden als bijvoorbeeld studiehoek.

EXTERIEUR:
Zonnige besloten achtertuin op het westen met achterom, stenen garage en meerdere zitjes waaronder een terras aan huis en een overkapping aan de garage met mogelijkheid voor een buitenkeuken.
De diepe voortuin zorgt voor genoeg capaciteit om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

LOCATIE:
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark, station Hilversum centraal zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.De leuke eettentjes en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer aan de Gijsbrecht van Amstelstraat vind je om de hoek! Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fiets- en loopafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren!


BIJZONDERHEDEN
• Sfeervolle villa met behoud van veel karakteristieke details gerenoveerd
• Woonoppervlakte van 227 m2
• Perceeloppervlakte van 430 m2
• Zeer gunstige ligging
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
940 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR++
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
1018
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 11 x 15 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object