Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Herenstraat 24 B Hilversum

Koopsom € 600.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 600.000 k.k.

Wonen in een stijlvol en comfortabel herenhuis midden in het centrum van Hilversum? Deze woning uit 2010 is voorzien van alle gemakken! Veel ruimte (5 slaapkamers), een dakterras en een privé garage.
Just around the corner kun je shoppen in het Hilversthof, de Gooische Brink of een van de leukste koffietentjes bezoeken in het centrum. Het station is maar 7 minuten lopen, zo ben je in 20 minuten in hartje Amsterdam, op de Zuid-as in Amsterdam of op Utrecht centraal.

INDELING
Begane grond: In het voortuintje middels een kleine trap (3 treden) naar de entree; hal/garderobe met modern hangend toilet met fontein. Royale en moderne SieMatic eetkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, rvs-magnetron en hete lucht/ gril-oven en groot formaat inductie kookplaat).
Toegang tot dubbele garage/berging met 2 separate kanteldeuren waarvan 1 elektrisch en 1 handmatig met loopdeur. De garage/berging is tevens buitenom via de achterzijde bereikbaar, middels een particulier stukje straat afgesloten met een op afstand bedienbare elektrische poort.

Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde van het huis een ruime werk-/hobby kamer, thans in gebruik als kantoor aan huis, met toegang tot balkon. Voorts een bergkamer met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met frans balkon en houten parketvloer.

Tweede verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers en een 3de kleinere slaapkamer, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met bad, separate douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping: overloop, Zeer riante slaapkamer met openslaande deuren naar het comfortabele, zonnige en privacy biedende dakterras en toegang tot de tweede badkamer met ruime inloop-douche en dubbel formaat wastafel. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. De master-bedroom is tevens voorzien van airconditioning (warm/koud; 2018).

PARKEREN:
Op het met een elektrisch hek afgesloten mandelige terrein aan de achterzijde van de woning is er voor alle woningen ruimte voor 1 auto. Ruime garage/berging voor 1 à 2 auto's.

EXTERIEUR:
Balkon aan de achterzijde op de 1e verdieping. Royaal en zonnig dakterras (ca. 16 m2), biedt uitzicht op de binnenstad, St. Vituskerk en het Historische buurtje.

AFMETINGEN:
Oppervlak totale woning exclusief buitenruimte: 191m2 waarvan 166m2 woonoppervlak en 25m2 overig inpandige ruimte.
Oppervlak buitenruimte: terras 1e verdieping; 8m2, oppervlak dakterras 16m2


LOCATIE:
Op loopafstand van al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook het theater Gooiland en het filmtheater.
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam. Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren! Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen en ook Station Sportpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
• Bieden vanaf € 600.000,- k.k.
• De gehele woning is voorzien van HR++ glas en is geïsoleerd, energielabel A
• In de woning is er een 3-standen ventilatiesysteem aanwezig
• De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer

• Woonoppervlakte (dit is excl. overige inpandige ruimte en buitenruimte): 166 m2
• Overige inpandige ruimte (garage/berging): 25 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon en dakterras): 24 m2

• Buitenschilderwerk gedaan in 2017
• Gelegen in het centrum van Hilversum
• Op loopafstand van treinstation
• Er is een 1/12 aandeel in de mandeligheid van het achterterrein, contributie voor de beheervereniging bedraagt €100,- per jaar

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
472 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
9109
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
9099
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.27 x 3.12 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object