Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Hazenstraat 83 Hilversum

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ALGEMEEN:
Schitterend onder architectuur verbouwde en goed onderhouden karakteristieke jaren '30 woning, gelegen in de populaire en rustige kindvriendelijke woonwijk "Het Rode Dorp". Tegenover de woning ligt (verdiept) een speeltuin. Deze middenwoning met een combinatie van moderne architectuur en traditionele '30-jaren bouwstijl heeft een woonoppervlakte van 97 m², 4 slaapkamers en is instapklaar.

INDELING:
Entree, hal, uitgebreide meterkast, moderne ruime toilet met fontein, woon-, eetkamer voorzien van pvc visgraat vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken met 5-pits kookplaat, oven, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet, vanuit hier toegang tot klein balkon.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar geïsoleerde zolder met overloop, voorzien van Veluxraam en berging, wasmachine-opstelling met wastafelmeubel, 3e slaapkamer voorzien van Veluxraam, 4e slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat.

Bergvliering.

EXTERIEUR:
Voortuin (± 15 m²) en achtertuin gelegen op het Westen (± 25 m²) met stenen schuur en bereikbaar via achterom.

OMGEVING:
Stadspark "de Oude Haven" en het Corversbos bevinden zich om de hoek. Centraal gelegen op fietsafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta en het centrum van Hilversum met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de sfeervolle stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt.
Tevens ligt de woning op fietsafstand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een maar liefst 24 ha. groot natuurgebied. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je 6,1 km verwijderd van de Loosdrechtse Plassen, de watertuin van midden Nederland.
Zowel het Centraal Station en Station Sportpark zijn op 9 minuten fietsen gelegen. Binnen 10 minuten met de auto zit je de A27 richting Utrecht, Almere en Amersfoort en de andere kant op ben je in 4 minuten op de N201 richting de A2 Amsterdam/Utrecht.

BIJZONDERHEDEN:
- Jaren '30 woning gelegen in het geliefde Rode Dorp
- 4 slaapkamers
- Badkamer en dakkapellen vernieuwd 2020
- Schilderwerk buiten gehele woning 2022

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha Avanta

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-11-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum O 1414
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
40 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object