Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Frans Halslaan 25 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

*English translation below*

BIEDEN VANAF € 875.000 k.k.

Let op!! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag.

Met behoud van veel stijlkenmerken, staat in de gewilde Schildersbuurt Hilversum-Zuid deze goed onderhouden, karakteristieke vrijstaande royale villa met oprit en riante stenen schuur.

De woning is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, station Sportpark, Dudok Arena sportcentrum, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum, de uitvalswegen A1/A27 en verschillende natuurgebieden.

INDELING:
Begane grond: Entree met prachtig gemetselde muur en authentieke voordeur, vestibule, hal, stahoge provisiekelder, toilet met fontein. Dichte woon- eetkeuken met berging voorzien van cv-opstelling en wasmachine/ droger opstelling. Royale woonkamer ensuite met erker, massief eiken visgraat parketvloer, schouw met werkende open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, werkkamer.

Eerste verdieping: Via een fraai brede en luie bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Ruime overloop, kleine slaapkamer, 2de slaapkamer voorzijde met een tweetal vaste kasten en wastafelmeubel, badkamer met 2de toilet, wastafel en inloopdouche, 3de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers geweest) met erker en vaste kastenwand.

Tweede verdieping: Via vaste trap naar de overloop, 4de slaapkamer met wastafel, dakkapel en Veluxraam, geheel geluidsisolerende (op professionele wijze gedaan) studio met open nok waarbij zelfs de veluxramen extra geluidsisolerend zijn, ideaal voor bijvoorbeeld muzikanten.
Losse trap naar bergvliering.

EXTERIEUR:
Royale, beschutte tuin rondom met heerlijke veranda (19 m2) die in stijl is van het huis. Door de veranda kunt u hier in de zomer en winter buiten genieten. Grote schuur die diverse mogelijkheden biedt. Parkeren op eigen terrein met plek voor ca. 2 á 3 auto's. Elektrische laadpaal is aanwezig.

LOCATIE:
De leuke eettentjes en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer aan de Gijsbrecht van Amstelstraat vind je letterlijk om de hoek! Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde winkelcentrum Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren, Laapersheide is zelfs op loopafstand! Het populaire watersportgebied van Loosdrecht is tevens op fietsafstand.
Verschillende (internationale) basis en middelbare scholen alsmede Station Sportpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de trein bent u in korte tijd op Amsterdam centraal, Utrecht of Schiphol. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 187 m2
- Gunstige ligging
- Ruime tuin
- Parkeren op eigen terrein
- Studio, volledig geluidsisolerend, ideaal voor muzikanten
- Originele details zoals, paneeldeuren en glas in lood ramen

....................................................................................

OFFER FROM € 875.000 k.k.

Pay attention!! The price shown is a '' bid from '' price. The '' bid from '' price indicates that bids below this price are not considered by the seller. So you can start bidding from this amount.

While retaining many style features, in the popular Schildersbuurt Hilversum-Zuid, you can find this well-maintained, characteristic detached spacious villa with driveway and large stone barn.
The property is particularly conveniently located for (international) schools, Sportpark station, Dudok Arena sports center, shopping street "De Gijsbrecht van Amstel", the center, the A1 / A27 motorways and various nature areas.

LAYOUT:
Ground floor: Entrance with a beautiful brick wall and authentic front door, vestibule, hall, large storage room and toilet with fountain. Closed living kitchen with storage room with central heating system and washer / dryer. Spacious living room ensuite with bay window, solid oak herringbone parquet floor, fireplace and doors to the back garden, office room.

First floor: You reach the first floor via a beautifully wide and lazy staircase. Spacious landing, small bedroom, 2nd bedroom at the front with two fixed cupboards and washbasin, bathroom with 2nd toilet, washbasin and walk-in shower. 3rd spacious master bedroom (previously 2 rooms) with bay window and fixed cupboard wall.

Second floor: Via fixed stairs to the landing, 4th bedroom with sink, dormer window and Velux window, completely sound-insulating (done professionally) studio with open ridge where even the velux windows are extra sound-insulating, ideal for musicians for example. With using a separate stairs you reach the storage attic.

EXTERIOR:
Spacious, sheltered garden with a lovely veranda (19 m2) in style of the house. Through the porch you can enjoy the summer and winter outdoors here. Large barn that offers various options. Parking on site with space for approx. 2 to 3 cars. Electric charging station is present.

LOCATION:
The nice restaurants and specialty shops such as French bakery Le Fournil, wine shop Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta and much more on the Gijsbrecht van Amstelstraat are literally around the corner! The cozy center of Hilversum is also within cycling distance and there you will find much more fun such as the beautiful market square (Market on Wednesdays and Saturdays) with Foodhall Mout, the Vue cinema, Vineria and Vida tapas bar with the cozy city garden, theater Gooiland, pop stage the Vorstin, the film theater, the renewed Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's and so much more fun!
One of the most beautiful nature reserves in the Gooi region, including the Hoorneboegse Heide, is within cycling distance. This nature reserve covers no less than 24ha where you can relax, Laapersheide is even within walking distance! The popular water sports area of Loosdrecht is also within cycling distance.
Various (international) primary and secondary schools as well as Station Sportpark are located within cycling distance. By car you will be on the A27 towards Utrecht, Almere, Amersfoort or via the A1 towards Amsterdam within a short time.

PARTICULARITIES:
- Living area: 187 m2
- Excellent location
- Spacious garden
- Parking on site
- Studio, completely soundproof, ideal for musicians
- Original details such as stained glass windows
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
719 m³
Perceeloppervlakte
460 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
1405
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 18 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object