Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Fabritiuslaan 37 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het zeer geliefde en kindvriendelijke 'Schilderskwartier' te Hilversum-Zuid ligt deze karakteristieke jaren '30 2-onder-1-kapwoning. De villa beschikt over maar liefst 212 m2 aan woonoppervlakte, heeft 6 slaapkamers en 3 badkamers. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van diverse scholen, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum, uitvalswegen A1/A27 en verschillende natuurgebieden.

INDELING:
Begane grond: entree, garderobe, ruime hal, toegang tot de woonkamer en suite, glas in lood deuren. De ruime en bijzonder sfeervolle woning beschikt over twee haarden en visgraat parket. Vanuit de eetkamer middels openslaande deuren toegang tot de goed gelegen achtertuin op het zuidoosten met stenen garage voorzien van een grote vliering. Vanuit de hal tevens toegang tot het toilet en de kelderruimte. Royale leefkeuken met ontbijthoek en diverse hoogwaardige apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, afzuigkap, vijf pits gasfornuis met oven, inbouwkoffiemachine, combi magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop, separaat toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers. 1ste badkamer voorzien van een hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel met toegang vanuit de ouderslaapkamer en vanuit de overloop. De 2de badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en beschikt over een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping: overloop, separaat 3de toilet, drie in grootte variërende slaapkamers, 3de badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachine. Ruime vliering met veel bergruimte.

EXTERIEUR:
Beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met stenen garage voorzien van een grote vliering met c.v.-optelling. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig.

LOCATIE:
Een heerlijk gezinshuis gelegen op kleine afstand van de vele leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer.
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Aan de rand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een natuurgebied van maar liefst 24ha. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets in een kwartiertje in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale gezinswoning met maar liefst 212 m2 aan woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Gelegen in één van de leukste buurten van Hilversum

Kortom een heerlijk en royaal gezinshuis gelegen in een populaire woonomgeving die bekend staat om zijn brede lanen, fraaie bebouwing, het vele groen en de kindvriendelijkheid.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
277 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom, gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
583
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.50 x 7 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object