Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Chrysantenstraat 45 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de geliefde Bloemenbuurt (Hilversum-Zuid) ligt deze verrassend ruime hoekwoning met schuur, tuin en achterom. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2, beschikt over 4 slaapkamers en een aparte kantoorruimte op de begane grond.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt grenzend aan de rand van het centrum en om de hoek van de populaire en gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, ruime en woon-/eetkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Via de keuken die voorzien is van een Boretti gasfornuis en afzuigkap kom je in de bijkeuken met wasmachine-/droger opstelling en separaat toilet met fontein. Via de bijkeuken heb je tevens toegang tot de achtertuin met achterom, schuur en een ideale kantoorruimte met toilet, douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop, deur naar plat dak, kleinere slaapkamer met vaste kast, 2de slaapkamer, moderne douchekamer met douche en wastafelmeubel, 3de royale (ouder-)slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: via vaste trap bereik je de grote geïsoleerde zolderkamer, tevens bevindt zich hier de cv opstelling.

EXTERIEUR:
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom en schuur voorzien van electra. De besloten achtertuin is gelegen op het oosten.

OMGEVING:
Een fijne woning gelegen op korte afstand van de vele leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer.
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fiets/ loopafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!

Op korte afstand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een natuurgebied van maar liefst 24ha. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets in een kwartiertje in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.

Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van 129 m2
- 4 slaapkamers
- Via de tuin bereikbare kantoorruimte met toilet, douche en wastafel

In 2020 is het e.e.a. aangepakt;
- Buitenwerk is geschilderd
- Voorgevel geschilderd
- Toilet beneden en douche eerste verdieping vernieuwd
- Diverse nieuwe ramen en kozijnen op de eerste verdieping
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Gebruiksoppervlakten
17 m²
Overige gebruiksoppervlakte
17 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum L 1601
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
28 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object