Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Alexanderlaan 32 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karaktervolle helft van een dubbel woonhuis met oprit en garage.

Aan de fraaie, groene en kinderrijke Alexanderlaan, op loopafstand van het NS-station Sportpark en (internationale) scholen, bieden wij deze helft van een karaktervol woonhuis uit begin jaren '20 aan. Het woonhuis met oprit voorziet in een royale living met prachtige open Siematic keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, keurig aangelegde voor-en achtertuin, vrijstaande ruime garage, kelder en meer dan voldoende bergruimte: bergkamers en vliering!

INDELING:
Begane grond:
Entree aan zijkant van de woning, hal met garderobe, modern toilet (vrij hangend), deur naar sta-hoge provisiekelder met wasmachine- en drogeraansluiting en moderne uitgebreide meterkast. Ruime en lichte, L-vormige woon-eetkamer, met een massief eiken visgraat gelegde parketvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, open haard en luxe L-vormige open Siematic keuken. Deze is voorzien van Nefit inductie kookplaat (5 zones), 120cm afzuigschouw, aparte koelkast en vrieskast (Siemens), eco vaatwasser (Siemens), Quooker, 90 cm oven (Bosch), combi-oven/magnetron (Bosch), volautomatische inbouw koffiemachine (Bosch) en zwart composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met glas-in-loodramen, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en 3e slaap- of werkkamer. Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet, ligbad en inloopdouche met regenkop. De gehele 1e verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met royale cv-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (mogelijkheid om 2e badkamer te bouwen), 4e slaapkamer met drie Velux dakramen en een berg-/kleedkamer van waaruit de vliering bereikbaar is.

EXTERIEUR:
Zeer goed onderhouden en keurig aangelegde voor- en beschutte ruime en zonnige achtertuin (120m2). Achtertuin heeft twee heerlijke en ruime terrassen. Voorzijde met oprit en voortuin met grote trampoline (320cm). Vrijstaande, diepe stenen garage.

LOCATIE:
De populaire en lommerrijke Alexanderlaan ligt uiterst centraal. Op loopafstand zijn diverse (internationale) basis- en middelbare scholen gelegen. Binnen vijf minuten bent u op de fiets in het gezellige centrum van Hilversum met marktplein, met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, theater Gooiland, en de vele restaurants. Ook het bos en de heide liggen op een steenworp afstand. Wat verder deze plek erg gewild maakt, is dat u binnen één minuut op het NS station bent. Zo bent u binnen 15 minuten op Utrecht centraal, binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalsweg richting Utrecht (A27) of richting Amsterdam (A1). Mocht u naast bos en heide ook van watersporten houden, dan bent u op de fiets in 20 minuten in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte: 135 m²
- externe bergruimte garage: 16m2
- ruime voor- en achtertuin
- 4 slaapkamers plus veel extra ruimtes en berging
- centrale ligging nabij uitvalswegen, scholen, station en centrum
- de Siematic keuken is geplaatst in 2012 en in 2019 volledig voorzien van nieuwe (Siematic-)fronten in hoogglans wit
- badkamer geheel vernieuwd 2012
- meterkast en elektra vervangen in 2012, 12 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaar
- uitgediepte kelder voorzien van extra wasmachine en drogeraansluiting, inclusief pomp
- de gehele woning is voorzien van dubbelglas, overloop 1e etage glas-in-lood met voorzetramen
- het volledige dak is in 2000 vervangen (pannen, folie en nieuwe dakisolatie)
- het buitenschilderwerk is jaarlijks onderhouden, veel is in 2020 uitgevoerd
- onderhoud ketel 2020
- achtertuin aangelegd in 2016
- riolering binnen en buiten volledig vervangen tot aan de straat
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
3904
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object