Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Zandheuvel 33 KORTENHOEF

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze royale vrijstaande villa met maar liefst 221 m2 aan woonoppervlakte ligt in de kindvriendelijke woonwijk 'La Traviata', een breed opgezette nieuwbouw woonwijk (2006) waar wonen zeer gewild is vanwege de sfeervolle jaren '30 bouwstijl, voldoende parkeergelegenheid, een speelplaats voor kleine kinderen en de centrale ligging ten opzichte van faciliteiten als (basis)scholen, sport- en medische voorzieningen en het complete winkelcentrum de Meenthof. Hilversum ligt op fietsafstand met zijn vele winkels, restaurants en bioscoop.

INTERIEUR
Begane grond:
Entree, hal, uitgebreide meterkast, modern hangend toilet met fontein, speelse en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne Alno keuken met Boretti 6-pits fornuis met 2 ovens, Bosch vaatwasmachine, Siemens koel/vriescombinatie, Siemens magnetron. De woonkeuken biedt toegang tot de hobby/praktijkruimte en 2de kamer die thans in gebruik is als bioscoopkamer.

1e verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer met aan de andere zijde een 2de en 3de slaapkamer, moderne in 2018 gerenoveerde badkamer met ligbad (whirlpool), dubbel wastafelmeubel, designradiator, ruime inloopdouche met drain en stortdouche, Grohe (control systeem) mechanische ventilatie, separaat toilet op de gang met fontein.

2e verdieping:
Ruime overloop met studiehoek en op maat gemaakte kast met wasmachine/droger opstelling, kast met boiler, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. 2de badkamer met vaste wastafel, design radiator en inloopstortdouche. 4de slaapkamer en 5de slaapkamer, beide voorzien van Veluxramen aan weerskanten met vrij uitzicht over de weilanden.

EXTERIEUR
Achtertuin gelegen op het zuidwesten met meerdere zitjes waaronder een terras aan huis en een veranda met mogelijkheid voor een buitenkeuken. Een heerlijke tuin om tijdens de zomer en winter van te genieten.
Ruime schuur met elektra en 2de CV ketel t.b.v. hobby/praktijkruimte (Intergas bouwjaar ca. 2011).

LOCATIE:
Het gezellige en schilderachtige dorp ligt op loopafstand van de 's-Gravelandse buitenplaatsen, de bossen en het bezoekerscentrum van Natuurmonumenten met al zijn activiteiten en horeca en is gelegen te midden van diverse recreatieplassen. Ook de sportieve mens heeft vele mogelijkheden om alleen, maar ook in verenigingsverband, te sporten (o.a. voetbal, tennis, roeien, rugby, wielrennen). Voor kinderen is er de speeltuin "De Eekhoorn". Het plaatselijke winkelcentrum voorziet met twee supermarkten, een warme Bakker, Hema, Kruidvat, Etos en Blokker en daarnaat lokale detaillisten in de dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand van Hilversum (en ook Bussum ligt om de hoek) alwaar vele mogelijkheden zijn voor voortgezet onderwijs en de internationale school. Tevens is er openbaar-vervoer naar NS-stations. Kortenhoef is centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam en Utrecht (beide ca. 30 autominuten).

Kortom: wonen in Kortenhoef biedt de gezelligheid van een dorp en is op korte afstand van Hilversum met al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Vergeet niet theater Gooiland en het filmtheater die ook in het centrum van Hilversum te vinden zijn.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk gezinshuis met de mogelijkheid voor hobby of kantoor aan huis
- Kindvriendelijke omgeving
- Perceeloppervlakte: 428 m2
- Woonoppervlakte: 221 m2
- Bouwjaar: 2006
- Energielabel: A
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
852 m³
Perceeloppervlakte
428 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceel
6561
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 23.68 x 6.65 m
Oppervlakte
157 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object