Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Wegastraat 3 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze sfeervolle, gerenoveerde en karakteristieke jaren '30 hoekwoning, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand van het natuurgebied Anna's Hoeve, (internationale) scholen en het winkelcentrum "Seinhorst". Erg leuk aan deze woning is het contrast van de het typische jaren '30 exterieur gecombineerd met een prachtig modern interieur met een strakke vloer, keuken en badkamers met design sanitair.

INDELING:
Begane grond: entree, vestibule, vernieuwde meterkast, woonkamer ensuite., brede achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne design keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; Solitaire 6-pits gaskookplaat, Solitaire spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en rvs aanrechtblad.
Modern hangend toilet met Philip Starck fontein en bergkast voorzien van Remeha combiketel, nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, bergkast met wasmachine aansluiting, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van design sanitair en kranen, inloopdouche, wastafel en ligbad. 2de slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten is tevens voorzien van een badkamer ensuite met douche en wastafel. In beide slaapkamers ligt een eiken parketvloer.

Zolder: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met dakkapel, deze ruimte is volgens de huidige NEN 2580 regels geen slaapkamer omdat het plafond hiervoor iets te laag is (ca. 1,95m) maar is door de huidige eigenaren wel altijd zo gebruikt. De oppervlakte van bijna 9m2 is ook niet meegeteld in het woonoppervlak maar is als overige inpandige ruimte benoemd.

EXTERIEUR:
De mooi aangelegde achtertuin met achterom en overkapping welke je de mogelijkheid biedt om ook op de minder mooie dagen buiten te zitten.

LOCATIE:
Op fietsafstand van het centraal station en al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.
De woning ligt nabij de hei en hier kan men heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Er is een goede verbinding naar de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam. Verschillende (internationale) scholen maar ook het winkelcentrum "Seinhohrst" ligt op steenworpafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.
- Verdiepingsvloer voorzien van parket
- Centrale ligging
- Totale oppervlakte incl. zolder net geen 100m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
329 m³
Perceeloppervlakte
9.999.999 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
6503
Oppervlakte
9999999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 4.25 x 8 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object