Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Van der Helstlaan 42 HILVERSUM

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in één van de leukste buurten van Hilversum? Dit is je kans! Deze karakteristieke jaren '30 2-onder-1-kapwoning is een uitstekende en ruime gezinswoning. De villa met oprit, achterom en tuin ligt bijzonder gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum, de uitvalswegen A1/A27 en verschillende natuurgebieden.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, provisiekelder met moderne groepenkast, L-vormige woon-eetkamer met erker en fraaie schouw met gas open haard en mogelijkheid voor een hout haard, openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en rvs afzuifkap.

Eerste verdieping:
Karakteristieke trap naar de overloop, separaat toielt, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, 2de kleine (slaap-)kamer en een 3de ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, design radiator en inloopdouche met stoom.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de royale zolder. 4de slaapkamer aan de voorzijde en 5de slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Grote overloop met dakraam en wasmachine-droger opstelling en berging.

EXTERIEUR:
De woning beschikt over een heerlijke vrij gelegen en zeer verzorgde met liefde aangelegde zonnige achtertuin met een paar heerlijke terrassen wuivende bamboes en een vijver.

Ook de veel privacy biedende voortuin is fraai aangelegd en kent een gevarieerde beplanting en heeft een oprit voor meerdere auto's.

Goed formaat stenen garage voorzien van c.v.-opstelling (Remeha Quinta combi bouwjaar ca. 2008). De oorspronkelijke afmetingen van de garage zijn ca. 3,50 x 4,27m, later is deze aan de achterzijde nog voorzien van een lage uitbouw 1,12 x 2,22m ten gunste van het parkeren van een iets langere auto.

LOCATIE:
Op fietsafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.
Ook de gezellige eettentjes en winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat vindt u letterlijk om de hoek!
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op steenworp afstand. Station Hilversum en sportpark zijn op korte afstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, binnen enkele minuten bevindt u zich op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

Kortom een zeer karakteristieke twee-onder-een kap villa in een heerlijke kindvriendelijke woonomgeving!

BIJZONDERHEDEN:
• Een zeer verzorgd huis!
• Fraai aangelegde tuin
• Energielabel:D
• Het pannendak is in 2014 vernieuwd
• Woonoppervlakte: 163m2
• Overige inpandige ruimte: 8,6m2
• Garage: 15m2
• Gelegen in één van de leukste buurten van Hilversum
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
633 m³
Perceeloppervlakte
364 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta ca. 2008
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
368
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object