Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Van der Helstlaan 22 HILVERSUM

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Met behoud van stijlkenmerken gerenoveerde karakteristieke jaren '30 2-onder-1-kapwoning met oprit en stenen schuur in de gewilde Schildersbuurt van Hilversum-Zuid.

De woning is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, station Sportpark, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum, de uitvalswegen A1/A27 en verschillende natuurgebieden.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime vestibule met marmeren tegelvloer, brede hal met gemoderniseerd toilet, ruime provisiekelder annex wasruimte met wasmachine en droger opstelling. Dichte keuken met Bosch vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven en Novy afzuigkap. Woonkamer en suite met originele schouwen (één met houtkachel en één met open haard), sfeervolle erker met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via fraai karakteristieke trappenhuis naar overloop, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon, 3de kleinere slaapkamer, moderne badkamer met douche,
wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap wordt de zolder bereikt. Ruime overloop met studie hoek, cv-opstelling en 4de slaapkamer. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Een 5de slaapkamer is niet moeilijk te realiseren.

EXTERIEUR:
De woning beschikt over een verzorgde zonnige achtertuin op het westen, voorzien van een stenen schuur met vliering. Ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid op de oprit.

LOCATIE:
De gezellige eettentjes en winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat vindt u letterlijk om de hoek!
Verschillende (internationale)lagere en middelbare scholen en ook bos en heide liggen op steenworp afstand.

Op fietsafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.

Station Sportpark is op loopafstand gelegen en Station Hilversum Centraal op fietsafstand. Geeft u de voorkeur aan de auto, binnen enkele minuten bevindt u zich op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
• De woning is gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat
• Gelegen in één van de leukste buurten van Hilversum
• Plafonds zijn vernieuwd en geïsoleerd
• Electra vernieuwd in 2008
• Nagenoeg al het zinkwerk vernieuwd
• Woonoppervlakte: 146m2
• Perceeloppervlakte: 251m2
• Loopafstand van Station Sportpark

Kortom een zeer goed onderhouden karakteristieke jaren-30 villa in een kindvriendelijke woonomgeving!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
554 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Kumax 2
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
1790
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 7.50 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object