van der Helm & van Kooten Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Rozenstraat 107 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In de geliefde Bloemenbuurt in Hilversum-Zuid ligt deze sfeervolle zojuist gerenoveerde hoekwoning met diepe achtertuin, schuur en achterom. De woning heeft een centrale ligging tussen het centrum en de Gijsbrecht van Amstelstraat.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, nieuwe groepenkast, hangend toilet, heerlijke royale woonkamer met houten vloer en gloednieuwe open keuken (2017) voorzien inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is de houten vloer dit jaar nieuw gelegd.

Eerste verdieping:
Overloop, royale slaapkamer, ruime badkamer met wastafelmeubel, 2de toilet, douche, wasmachine aansluiting e bergkast. 2de ruime slaapkamer. (voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig te brengen naar oude situatie waardoor totaal 3 slaapkamers ontstaan)

Bergvliering met c.v.-opstelling (Remeha bouwjaar ca. 2017)

Exterieur:
Verzorgde, diepe en zonnige tuin met ruime schuur en achterom.

Locatie:
Nabij diverse (internationale) scholen, station Sportpark, de Hoorneboegse Heide, uitvalswegen A27 en A1.
Diverse leuke eettentjes en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer aan de Gijsbrecht van Amstelstraat vind je letterlijk om de hoek!

Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fiets- en loopafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!

Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op slechts 1,5 km afstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 96,7m2
• Royaal perceel van 160m2
• Thans 2 slaapkamers maar zeer eenvoudig weer terug te brengen naar 3 slaapkamers
• Voorzien van nieuwe keuken 2017
• Houten vloer nieuw gelegd in 2017
• Muren en plafonds zijn nieuw gestuct
• Voorgevel is opnieuw gevoegd
• Nieuwe c.v.-ketel uit 2017
• Gehele woning voorzien van dubbel glas
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
1353
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.26 x 14.21 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object