Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Professor Dondersstraat 36 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Jaren 30 hoekwoning met grote tuin! Dichtbij het centrum van Hilversum, staat deze karakteristieke woning met een woonoppervlakte van 93 m2. Zowel de voor- als achtertuin zijn onder architectuur aangelegd. De achtertuin is op het zuid/oost georiënteerd. Dit huis verkeert in uitstekende staat en ligt nabij het station (loopafstand).

INDELING:
Entree, ruime hal met lambrisering en paneeldeuren, trapkast met groepenkast, hangend toilet met fontein. Lichte woon-eetkamer voorzien van erker en openslaande deuren naar de tuin. Moderne grote keuken in de uitbouw voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur. Hier kunt u heerlijk koken met zicht op de royale tuin.
Mogelijkheid om via de hal een doorgang naar de schuur (met bergvliering) te maken om een extra (werk)kamer te realiseren.

1e verdieping: overloop met inbouwkast, 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2de grote slaapkamer (voorheen 2, welke eenvoudig terug zijn te brengen), een moderne badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en een inloop douche.

2de verdieping: vaste trap naar een goed geïsoleerde zolderkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en warmtepomp.

EXTERIEUR:
De royale achtertuin met veel privacy ligt op het Zuid/ Oosten. De voor en achtertuin zijn netjes onderhouden en onder architectuur aangelegd. Er bevindt zich ook een (aangebouwde) stenen schuur voorzien van bergvliering met vlizotrap, elektra en een achterom.

OMGEVING:
Op loopafstand van het station en al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.

Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERE KENMERKEN:
- Verkeert in uitstekende staat zowel van binnen als van buiten
- Licht en karakteristiek pand met diverse originele details
- Woning is goed geïsoleerd (label B) en is voorzien van een hybride warmtepomp (Elga Hybride)
- Woonoppervlakte: 93 m2 (volgens branchebrede meetinstructie)
- Slechts 3 minuten lopen van station Hilversum centraal (intercity Amsterdam CS, 21 minuten)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
2394
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 12.50 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object