Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Pieter de Hooghlaan 46 Hilversum

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer royale, karakteristieke, half vrijstaande villa op een uitstekende locatie, midden in Hilversum-Zuid. De woning is voorzien van diverse oorspronkelijke jaren '30 kenmerken en beschikt over maar liefst 219 m2 aan woonoppervlakte, perfect voor een gezin dat van ruimte houdt! De woning dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd, maar biedt u de kans om deze volledig naar eigen wens aan te passen! Een unieke kans om een bijzonder ruime, gezellige gezinsvilla te creëeren, op een super goede plek, met scholen en andere voorzieningen op loopafstand.

INDELING:
Begane grond: overdekte entree, vestibule met orginele tegels, royale hal met authentiek trappenhuis en toilet met orginele tegels. Grote woonkamer ensuite die voorzien zijn van de originele glas in lood deuren. De riante voorkamer heeft een L-vorm en een erker met bovenlichten in glas en lood. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is tevens bereikbaar via de hal. De ruime keuken is nog in originele staat en is ook nog voorzien van de originele inbouwkasten en biedt toegang tot een goed formaat provisiekelder.

1e verdieping: via bordestrap naar zeer ruime overloop met prachtige grote originele glas in lood ramen. Separate toilet met fontein, eenvoudige badkamer. 3 in grootte variërende slaapkamers die allen voorzien zijn van een inbouwkast en wastafel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde geven middels openslaande deuren toegang tot het balkon.

2e verdieping: via vaste trap bereik je de zolderverdieping. Royale ruimte met een 4de slaapkamer en de mogelijkheid voor het creëeren van een 5de slaapkamer en een 2de badkamer. Tevens bevindt zich hier de c.v.-opstelling en de wasmachine-droger opstelling.

EXTERIEUR:
Heerlijk beschutte tuin gelegen op het westen met achterom en ruime aangebouwde stenen schuur. Ruime voortuin met eigen oprit.

LOCATIE:
Op fietsafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater. Ook de gezellige eettentjes en winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat vindt u letterlijk om de hoek!
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos, heide en de Loosdrechtse plassen liggen op steenworp afstand. Station sportpark is op loopafstand gelegen, maar geeft u de voorkeur aan de auto, binnen enkele minuten bevindt u zich op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 en A2 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Dient aangepast te worden naar de eisen van deze tijd
- Royale gezinswoning met maar liefst 219 m2 aan woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte 366 m2
- Gelegen in één van de leukste buurten van Hilversum
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
891 m³
Perceeloppervlakte
366 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
404
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 12.50 x 8 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object