Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Mozartlaan 26 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtige bosrijke en rustige locatie in de villawijk "Trompenberg" ligt deze royale vrijstaande villa die in 2002/ 2003 stijlvol is verbouwd naar het ontwerp van architect Hofstee uit Laren. De villa wordt omringd door een prachtige aangelegde tuin met perfecte zonligging en diverse terrassen.

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, modern hangend toilet met fontein, royale en sfeervolle woonkamer met gas openhaard, openslaande deuren naar de tuin en erker met rondom zicht op de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een prachtige handgemaakte boekenkast en massief houten parketvloer (merk Bilinga), visgraat gelegd. De vloer is geïsoleerd.
Gezellige woon-eetkeuken met zwart marmer aanrechtblad voorzien van twee spoelbakken, zwart glazen kookplaat met 4 branders en een wokbrander, afzuigkap, Miele hete lucht oven, koelkast en vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot de bijkeuken met een extra wasbak en cv opstelling.
Keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en plintverwarming.
Tevens vindt u op de begane grond een royale ouder slaapkamer met toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met kersenhouten wastafelmeubel, design radiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
2de slaapkamer met inbouwkast (thans in gebruik als kantoor), wasruimte met wasmachine/droger opstelling, klein fonteintje en inbouwkast en luik met vlizotrap naar de vliering voor bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, separaat hangend toilet met fontein, 3de mooi formaat slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en dakkapel. 4de slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. 2de badkamer met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

EXTERIEUR:
Mooi aangelegde en riante tuin rondom met veel wintergroen en meerdere terrassen. Royale oprit voor meerdere auto's, carport met een op afstand bedienbare elektrische roldeur en grote stenen garage voorzien van electra.
De tuin is voorzien van een eigen waterput. De waterpomp werkt op krachtstroom die de hele tuin via een computer gestuurd beregeningsysteem met ca. 25 sproeiers de tuin beregend.

LOCATIE:
Deze fraaie villa ligt in een bosrijke en groene omgeving, op loopafstand van het Corversbos waar u heerlijk kunt wandelen. Maar ook op fietsafstand van al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals: het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Het NS Station (Intercity), uitvalswegen en verschillende natuurgebieden zijn op fiets-/loopafstand gelegen en de snelweg op slechts een paar kilometer rijden.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte: 216 m;
- perceeloppervlakte: 2076 m2;
- woning is zeer goed onderhouden;
- 2017 gevels geschilderd;
- goed geïsoleerd;
- veiligheidssloten op alle ramen;
- alarmsysteem

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
814 m³
Perceeloppervlakte
2.076 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
4835
Oppervlakte
2076 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 35 x 40 m
Oppervlakte
1400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object