Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Kortenhoefsedijk 4 KORTENHOEF

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Kortenhoef ligt deze prachtige 2-onder-één-kap villa met inpandige garage en tuin op het zuidoosten. De villa is aan de dijk gelegen achter een sloot, een brug verschaft toegang tot deze royale woning met maar liefst 158 m2 aan woonoppervlakte.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten als (basis)scholen, sport- en medische voorzieningen en het winkelcentrum de Meenthof. Hilversum ligt op fietsafstand met zijn vele winkels, restaurants en bioscoop.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, modern hangend toilet, ruime en lichte woonkamer met Dru gashaard, eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin, moderne en semi-open keuken van Poggenpohl. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals; Gaggenau stoomoven, oven, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast, quooker en Miele vaatwasser. In de keuken ligt vloerverwarming. Via de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.
De woonkamer en gang zijn voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat hangend toilet, moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche met drain, design radiator en vloerverwarming. 3 ruime slaapkamers waarbij de twee slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning toegang bieden tot twee extra kamers die als 4de en 5de slaapkamer gebruikt kunnen worden of bijvoorbeeld als werk/babykamer of kleedkamer.
Tweede verdieping:
Ruime bergvliering met cv opstelling, convertor voor zonnepanelen en veluxraam.

EXTERIEUR
Fraai aangelegde en beschutte achtertuin met terras en achterom naar de achtergelegen woonwijk.
Ruime voortuin met vrij uitzicht. Zowel de voor-als achtertuin zijn voorzien van tuinverlichting.
LOCATIE:
Het gezellige en schilderachtige dorp ligt op loopafstand van de 's-Gravelandse buitenplaatsen, de bossen van Natuurmonumenten en is gelegen te midden van diverse recreatieplassen. Op fietsafstand van Hilversum alwaar vele mogelijkheden zijn voor voortgezet onderwijs en de internationale school. Tevens is er openbaar-vervoer naar NS-stations.
Kortom: wonen in Kortenhoef biedt de gezelligheid van een dorp maar is op korte afstand van Hilversum met al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.

BIJZONDERHEDEN:
- Bijzondere ligging aan de dijk met vrij uitzicht.
- Kindvriendelijke omgeving
- Perceeloppervlakte: 365 m2
- Woonoppervlakte: 158 m2
- Bouwjaar: 1986
- Recent geschilderd (2017)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Bruto inhoud
653 m³
Perceeloppervlakte
365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC30/CW5
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceel
5417
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 12.63 x 10.26 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object