Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Kolhornseweg 93 HILVERSUM

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op geweldige locatie aan breed doodlopend laantje aan de rand van de schitterende Hoorneboegse Heide gelegen in perfecte staat verkerende moderne hoekvilla met oprit en garage. Een huis waar u heerlijk comfortabel en zorgeloos kunt wonen!

INTERIEUR:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (13 groepen, glasvezel), modern hangend toilet met fontein. Inpandig bereikbare garage voorzien van tegelvloer en elektrische deur van Hörmann. Bijkeuken/wasruimte met stortgootsteen en wasmachine/droger aansluiting. Woonkeuken van Leicht voorzien van Siemens gaskookplaat en stoomoven, Miele afzuigkap,Siemens combi oven/magnetron, Miele koffiezetapparaat, Miele diepvries met drie laden, koelkast en vaatwasmachine, Quooker, RVS aanrechtblad met dubbele spoelbak. Woon-eetkamer met schuifpui naar terras en tuin.
De gehele begane grond (behalve de hal) is voorzien van vloerverwarming. De woon- en eetkamer hebben een marmeren vloer. Het lichtplan is door een architect uitgevoerd.

Eerste verdieping:
Royale overloop, royale slaapkamer (vanuit de bouw direct gerealiseerd) met veel lichtinval. (inclusief split unit airco Daikin). Ouderslaapkamer aan de achterzijde van het huis met walk-in-closet en Daikin airco. (Er is de mogelijkheid deze kamer te splitsen). Moderne badkamer met royale douche, dubbel wastafelmeubel. ligbad, designradiator, vloerverwarming op CV aangesloten en mechanische ventilatie, elektrisch te openen lichtkoepel. Kast met CV opstelling (Nefit ecomline HR met boiler). Separaat hangend toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote bergkast. De gehele bovenverdieping is voorzien van massieve Maple tapis gelegde parketvloer.

EXTERIEUR:
De achtertuin is aangelegd met een tweetal terassen en een vrijstaand houten schuurtje. De tuin heeft een sproeisysteem. Boven de schuifpui aan de achterzijde hangt een automatisch zonnescherm met voeler.

LOCATIE:
Een modern gezinshuis gelegen in een rustige en kinderrijke buurt aan de rand van de Hoorneboegse Heide. welke onderdeel uitmaakt van een natuurgebied van maar liefst 24ha. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan ben je op de fiets in een kwartiertje in Loosdrecht, de watertuin van midden Nederland.

De leuke eettentjes en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer aan de Gijsbrecht van Amstelstraat vind je op slechts enkel minuten fietsen.
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!

Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
672 m³
Perceeloppervlakte
307 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Nefit Ecomline HR met boiler
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
3848
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.55 x 13.95 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object