Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

J.H.B. Koekkoekstraat 4 Hilversum

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In deze prachtige negentiende eeuwse straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum ligt dit sfeervolle, gerenoveerde, goed onderhouden, zeer royaal opgezet karakteristieke herenhuis met een heerlijke tuin gelegen op het westen die voorzien is van een grote schuur over de gehele breedte.

INDELING:
Begane grond: entree, vestibule, hal met een authentiek trappenhuis, toilet met fontein, trapkast met meterkast en toegang tot de (provisie)kelder. Sfeervolle en royale woonkamer met open haard en hoge plafonds. De gezellige en moderne leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Middels openslaande deuren is de verzorgde achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, 2de royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel. Een separaat toilet met wasgedeelte (mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren).

Tweede verdieping: Via vaste trap wordt de ruime geïsoleerde zolder bereikt. Deze heeft een riante overloop met dakkapel en Veluxraam, deze ruimte kan gebruikt worden als 3de slaapkamer, een ruime 4de slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een inbouwkast. Stookruimte voor de CV.

EXTERIEUR:
Zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime schuur over de gehele breedte van de tuin (ca. 17 m2 ). Parkeren is mogelijk op de oprit

LOCATIE:
Werkelijk op loopafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals, theater Gooiland, het filmtheater, het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal, met Intercity verbinding naar Amsterdam, is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto; op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam. Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen dichtbij.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 169 m2;
- Parkeren op eigen terrein
- Dak is in 2013 vernieuwd
- Buitenschilderwerk is in 2019 gedaan.
- Zeer centrale ligging
- Diverse originele stijlkenmerken.

Kortom; een sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning met behoud van veel authentieke details, werkelijk op loopafstand van het centrum!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
614 m³
Perceeloppervlakte
228 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
2342
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7.50 x 11 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object