Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

J.H.B. Koekkoekstraat 25 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In deze prachtige negentiende eeuwse straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum ligt dit sfeervolle, gerenoveerde, goed onderhouden, zeer royaal opgezet karakteristieke herenhuis met zonnige tuin op het zuidoosten met grote schuur/mogelijkheid tot garage. Diverse originele stijlkenmerken zoals kamer en suite met glas-in-lood ramen, hoge ornamenten plafonds en paneeldeuren zijn nog aanwezig.

INDELING:
Begane grond: entree, vestibule met marmeren vloer. Hal, toilet, trapkast met meterkast en toegang tot de kelder. Sfeervolle en royale woonkamer en suite met glas in lood ramen en hoge ornamenten plafonds. Achterkamer met serre en deur naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.
De gehele beneden verdieping met uitzondering van de keuken is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar het dakterras, 2de royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2de toilet.
De gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping: Via vaste trap wordt de ruime geïsoleerde (buitenzijde) zolder bereikt. Hier bevinden zich de 3de en 4de slaapkamer. Deze royale verdieping biedt u de mogelijkheid tot het creëren van de 2 ruimere slaapkamers en eventueel een 2de badkamer.

EXTERIEUR:
Zeer verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime schuur die de mogelijkheid biedt tot het parkeren van een auto.

LOCATIE:
Werkelijk op loopafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals, theater Gooiland, het filmtheater, het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal, met Intercity verbinding naar Amsterdam, is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto; op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam. Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen dichtbij.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 139 m2;
- 2014 zijn de dakpannen vervangen;
- Dak is vanaf de buitenzijde geïsoleerd;
- Parkeren op eigen terrein;
- Zeer centrale ligging;
- Diverse originele stijlkenmerken.

Kortom; een sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning met behoud van veel authentieke details, werkelijk op loopafstand van het centrum!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
386 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
1702
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6.58 x 8.20 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object