Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Hoefloo 24 Laren

Vraagprijs € 2.495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*English translation below*

Aan een lommerrijke laan, op loopafstand van de dorpskern Laren, staat dit zeer royale en vrijstaand riet gedekt landhuis. Midden in het groen, op een perceel van bijna 4.000 m².

Dit romantische landhuis is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd met zeer hoogwaardig materiaalgebruik en afwerkingsniveau. Het is voorzien van alle moderne gemakken en biedt uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis. Het landhuis is voorzien van zeven slaapkamers en vier badkamers. Met name de roedeverdeling (alle kozijnen zijn vervangen door hardhout) en de balken- en stucplafonds (nieuw stucwerk) maken dit landhuis tot een echt royaal en warm familiehuis, waarbij met name de zes slaapkamers (met zelfs de mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers op de zolderverdieping) als uniek beschouwd mag worden. Wonen en werken! De grote kantoorruimte / gastenverblijf op de begane grond (met uiteraard een eigen entree), is eveneens een key feature van dit fraaie huis.

INDELING
Begane grond: Via de entree met tochtportaal komt u in de zeer ruime centrale hal met separate garderobe en toiletruimte. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de luxe complete woonkeuken, voorzien van alle denkbare apparatuur, de eetkamer en de woonkamer. De woonkamer geeft middels twee dubbele openslaande deuren toegang tot de twee terrassen gelegen op het zuiden en westen én heeft een grote- stoere open haard. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van brede eikenhouten vloerdelen in visgraat motief gelegd.

Vanuit de keuken is één van de kelders bereikbaar met veel bergruimte. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken met eigen keukenblok, veel bergruimte en een separaat toilet. De tweede kelder is via de bijkeuken bereikbaar, alwaar zich de stookruimte bevindt.

Het kantoor/de praktijkruimte (in 2014 geheel voorzien van een nieuwe hardhouten pui met openslaande deuren naar het terras) is bereikbaar vanuit de bijkeuken en geeft tevens toegang tot het luxe inpandige guesthouse met eigen badkamer en separaat toilet. Het guesthouse is zowel vanuit het hoofdhuis als via een eigen opgang te bereiken.
Eerste verdieping: Via het imposante trappenhuis is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de Master Bedroom met inloopkast en eigen badkamer met bad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog vier ruime slaapkamers (waarvan twee met balkon) met vaste kasten en nog twee badkamers, beiden voorzien van een bad, een douche, toilet en vaste wastafel. Een van de badkamers beschikt tevens over een aansluiting voor wasmachine en droger-opstelling.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste, afsluitbare trap bereikbaar. Hier treft u een multifunctionele ruimte met sauna en diverse inloopkasten aan. Verschillende dakramen zorgen voor voldoende daglicht op de verdieping. Op deze verdieping is het mogelijk om extra slaapkamers te creëren.

EXTERIEUR:
Fraai aangelegde tuin van 3880m2 in parkachtige omgeving. Rondom het landhuis zijn meerdere terrassen aangelegd en in de tuin meerdere plekken met zitjes. Bij de nieuwe vrijstaande garage is een speeltuin gerealiseerd.
Twee afzonderlijke inritten maken het mogelijk om ruim te parkeren bij het landhuis. De nieuw gebouwde garage voorzien van vloerverwarming, smeerput, grote spoelbak en toilet (2018/19) met opbergvliering is middels een afsluitbare eigen inrit te bereiken. Deze garage biedt ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. Middels de hoofdinrit is het mogelijk om meerdere auto's te parkeren bij het landhuis.

BIJZONDERHEDEN:
• Een compleet en zéér luxe landhuis op loopafstand van de dorpskern van Laren.
• Zes slaapkamers met mogelijkheid voor zeven of zelfs acht slaapkamers.
• Vier badkamers, allen voorzien van ligbad, douche en toilet.
• Zeer geavanceerd alarmsysteem.
• Camera systeem.
• Sproei-installatie met eigen bron.
• Tuinverlichting rondom.
• Voorbereiding voor een buitenkeuken en zwembad, inclusief riolering en gasaanleg.
• Ideaal voor praktijk-/kantoor aan huis.
• Inpandig guesthouse met eigen opgang.
• Compleet Luxe gezinshuis voor groot gezin.

--------------------------------------------------------
On a quiet green avenue, located within walking distance of the heart of Laren, you can find this very generous, detached house with thatched roof on a plot of almost 4,000 sqm.

This romantic country house has been completely renovated with very high quality materials and finishes and is equipped with all modern comforts and offers excellent opportunities for working at home. This country house features seven bedrooms and four bathrooms. In particular, the panes (all frames have been replaced by hardwood) and the beam and stucco ceilings (new stucco) make this country house a truly generous and warm family home. In particular the six bedrooms (with even the possibility of making additional bedrooms in the attic) can be regarded as unique. The presence of a large separate office space on the ground floor (of course with a private entrance) is also a key feature of this beautiful home.

LAYOUT:
Ground floor: Through the entrance with enclosed porch you enter the spacious hall with cloakroom and separate toilet room. From the central hall you have access to the luxury kitchen complete with all the usual appliances, the dining room and living room. The living room opens through two double patio doors to the two terraces facing south and west and has a large fireplace. The living room and dining room are equipped with wide oak flooring laid in a herringbone.

From the kitchen is one of the cellars accessible with enough storage space. The kitchen gives access to the utility room with a kitchen, big storage space and a separate toilet. The second basement is accessible through the pantry, where is the boiler room.

The office / practice space (equipped in 2014 with a whole new hardwood front with patio doors to the terrace) is accessible from the pantry and also gives access to the indoor luxury guesthouse with private bathroom and separate toilet. The guesthouse is accessible from both the main house and through a private entrance.

First floor: Through the imposing staircase you reach the first floor. The landing gives access to the master bedroom with walk in closet and private bathroom with bath, shower, sink and toilet. In addition on this floor are four bedrooms (two with balcony) with fitted wardrobes and two bathrooms, both equipped with a bath, a shower, toilets and a washbasin. One of the bathrooms also has plumbing for washing machine and dryer line-up.

Second floor: This floor is accessible via a fixed, lockable staircase. Here you will find a multi-purpose room with several walk-in closets. Several skylights provide plenty of daylight on the floor. On this level it is possible to create additional bedrooms.

EXTERIOR:
Beautifully landscaped garden of 3880m2 in park-like surroundings. Several terraces have been laid out around the country house and several places with seats in the garden. A playground has been realized in front of the new detached garage.

Two separate entrances make it possible to park at the country house. The newly built garage with underfloor heating, lubrication pit, large sink and toilet (2018/19) with storage loft can be reached through a lockable private entrance. This garage offers space to park several vehicles. Through the main entrance it is possible to park several cars at the country house.

SPECIAL FEATURES:
- A complete and very luxurious country house within walking distance of the center of Laren.
- Six bedrooms with the option of seven or even eight bedrooms.
- Four bathrooms, all with bath, shower and toilet.
- Very advanced alarm system.
- Camera system.
- Spray installation with its own source.
- All-round garden lighting.
- Preparation for an outdoor kitchen and swimming pool, including sewerage and gas installation.
- Ideal for practice / home office.
- Indoor guesthouse with its own entrance.
- Complete Luxury family home for large family.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
529 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
91 m²
Bruto inhoud
2.010 m³
Perceeloppervlakte
3.880 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, whirlpool
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 65
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1194
Oppervlakte
3880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object