Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Helmerslaan 22 HILVERSUM

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het populaire en kindvriendelijke Schrijverskwartier bieden wij aan deze moderne en karakteristieke jaren '30 hoekwoning met vrijstaande houten schuur, achterom en beschutte tuin op het westen. De woning is gelegen aan een zeer rustige en kindvriendelijke straat met éénrichtingsverkeer en heeft een gunstige ligging ten opzichte van (internationale) scholen, de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum, stadspark de Oude Haven, de uitvalswegen A1/A2/A27 en de diverse Gooise natuurgebieden.

Dit ideale gezinshuis heeft nog een aantal authentieke stijlkenmerken, waaronder paneeldeuren, glas-in-lood en suite deuren, originele schouw en glas-in-lood bovenramen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet (hangend closet) met fontein, keurig afgewerkte en praktisch ingedeelde kelder met meterkast, vaste kasten en wasmachine- en drogeraansluiting, woon/eetkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, voorkamer met erker en schouw, achterkamer met openslaande deuren naar de goed op de zon gelegen achtertuin, moderne open keuken met vaatwasmachine en 4 pits gasfornuis. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een houten vloer.

Verdieping:
Overloop, 3 kamers, waarvan 2 grote slaapkamers aan de voor en achterzijde, beide met een vaste kastenwand, 3de slaapkamer, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate douche, 2de toilet (hangend closet) en dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Zolder:
Via een vaste trap toegang tot de ruime overloop met c.v.-opstelling, tweede wasmachine- en drogeraansluiting en ruime bergruimte en 4de kamer v.v. een viertal Veluxramen. Deze vierde kamer is tevens voorzien van royale vergruimte. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer.

EXTERIEUR:
De 12 meter diepe achtertuin ligt goed op de zon (West) en is via een langs het huis gelegen privé pad bereikbaar. De gehele tuin is fraai aangelegd, en de achtertuin beschikt over een tweetal terrassen, een vijver en een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en een betonnen vloer.

LOCATIE:
De leuke eettentjes en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer aan de Gijsbrecht van Amstelstraat vind je letterlijk om de hoek!
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fiets- en loopafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede de verschillende stations in Hilversum zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere en Amersfoort, via de A1 richting Amsterdam of via de N201/A2 richting Amsterdamof Utrecht.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte: 110 m2
- perceeloppervlakte: 192 m2
- kindvriendelijke omgeving
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
424 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Viessmann
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
346
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 7.50 x 12 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object