Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Helmerslaan 12 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de populaire kindvriendelijke woonwijk "het Schrijverskwartier" ligt deze sfeervolle karakteristieke jaren '30 hoekwoning met een eigen oprit, en achterom door de aangebouwde garage. De woning is gelegen aan een rustige straat met éénrichtingsverkeer en kijkt vrij uit op de Bosboom Toussaintstraat. Bovendien heeft zij een gunstige ligging ten opzichte van (internationale) scholen, de studios in het mediapark, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum van Hilversum, stadspark de Oude Haven, de uitvalswegen A1/A27 en verschillende natuurgebieden waaronder diverse wandelgebieden van natuurmonumenten.

De woning heeft nog karakteristieke 30-er jaren kenmerken waaronder de originele servieskast in de keuken, paneeldeuren met stijlvolle architraven en neuten aan de voet bij de plinten, en het glas in lood in de erker.

INDELING:
Begane grond: Entree, vestibule, toilet met fontein en originele oude witjes en een voorraad kelder met daarin meterkast voorzieningen.

De Woon-eetkamer heeft een royale boekenkast om de erker en oude glas-in-lood raampjes en openslaande deuren naar de achtertuin. Voor de handgemaakte keuken heeft de originele servieskast als voorbeeld gediend en is voorzien van alle moderne comfort waaronder het optioneel Falcon gasfornuis met 4 gaspitten, een wokbrander, een warmhoudplaat, een gril en een dubbele oven (een conventionele en een hetelucht oven), een Siemens vaatwasser en koelkast. De in 2002 aangebouwde stenen garage is voorzien van extra electra en verwarming, en zo heeft de inpandige bijkeuken aansluitingen voor een wasmachine, een droger een extra vaatwasser en een gootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft twee ingebouwde (trap)kasten, badkamer met douche, ligbad en een vrij hangend toilet. De 2de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft onder de trap ook een vaste inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, De 3de kleinere slaap- of babykamer is nu in gebruik als studeerkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap wordt de zolder bereikt met een 4de u-vormige slaapkamer die rondom is afgewerkt met knieschotten, die aan de voorzijde een veluxraam heeft en een dakkapel aan de achterzijde. In de afgesloten berging zit de cv opstelling (Nefit Topline HR) en een gootsteen.

EXTERIEUR:
De woning heeft een heerlijke beschutte, ruime tuin die gelegen is op het westen met een vrij en fraai uitzicht op de schitterende in stijl aangebouwde veranda. De schuur is een royaal tuinhuisje handig voor al het tuingereedschap of kinderspeelgoed. Naast een eigen oprit en achterom is de aangebouwde stenen garage geïsoleerd en voorzien van extra elektra aansluitingen en verwarming, zodat zij een ideale ruimte is voor een klusser.

LOCATIE:
De ligging ten opzichte van werk in Amsterdam, Schiphol of Mediapark of voor recreatie op de Loosdrechtse plassen is erg gunstig. De leuke eettentjes en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat vind je letterlijk om de hoek!
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fiets- en loopafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt is er op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi zijn die van Natuurmonumenten en o.a. de Hoorneboegse Heide liggen op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark liggen op fietsafstand. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam of Schiphol

BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- 2016 buiten schilderwerk;
- Keuken en badkamer zijn in 2006/2007 gerenoveerd;
- Zolder is in 2009 geïsoleerd en gerenoveerd;
- Veranda is in 2008 aangebouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
341
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 14 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object