Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Hazenstraat 79 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer grondig gemoderniseerde, karakteristieke 30-er jaren hoekwoning, in rustige kindvriendelijke woonwijk. Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen, sportverenigingen en het centrum. Tegenover de woning ligt (verdiept) een speeltuin. Stadspark "de oude haven" en het Corversbos zijn letterlijk om de hoek gelegen.

De woning is vanaf april 2002 zeer grondig aan zowel de binnen- als de buitenzijde, met behoud van alle karakteristieke stijlkenmerken, verbouwd en zonder te overdrijven kunt u stellen dat het huis op de meeste punten beter is dan nieuw!

Indeling:
Entree, hal, trapkast met uitgebreide meterkast, ruim modern hangend toilet met fontein (Villeroy & Boch), L-vormige woon-eetkamer met massief eiken parketvloer en opslaande deuren naar de tuin, moderne keuken v.v. inbouwapparatuur: RVS kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven magnetron (Miele).

1ste verdieping:
Overloop, ruime L- slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2), 2de slaapkamer, moderne badkamer met 2de toilet (hangend), design radiator en deur naar klein balkon. Gehele verdieping v.v. massief eiken parketvloer.

Zolder:
Via vaste trap naar geisoleerde zolder met overloop met wasmachine/droger aansluiting, c.v.-opstelling (Nefit HR combi b.j. 2002), leuke zolderkamer met Veluxraam en dakkapel aan de achterzijde. Ook deze gehele verdieping is v.v. massief eiken parketvloer.

Bergvliering:

In de nok bevindt zich een kleine bergvliering welke bereikbaar is vanuit de zolderkamer.



Bijzonderheden:

De woning is vanaf april 2002 werkelijk zeer grondig gerenoveerd:

- Geheel vernieuwde electrische installatie, uitgebreide meterkast 9 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Voorzien van UTP netwerk in alle kamers.
- Kabelaansluiting aanwezig in alle kamers.
- In 2002 geheel nieuw aangelegde c.v.-installatie inclusief Nefit HR combi ketel.
- Uitgebreid geisoleerd: vloerisolatie, plafondisolatie, kapisolatie en geheel v.v. dubbel glas.
- Degelijk hang- en sluitwerk.
- Gehele binnenzijde gestuct.
- Vernieuwde plafonds (gipsplaten, geisoleerd) en afgestuct met bies.
- Geheel v.v. massief eiken parketvloeren (zelfs op zolder!!)

- Bitumen op het schuurdakje vernieuwd.
- Het pand is aan de buitenzijde gestraald.
- Zinken goten en deklijsten vernieuwd.
- Plafond van de goten en boeidelen vervangen.
- De dakkapellen zijn grotendeels vernieuwd.
- Veel ramen en buitendeuren vervangen, balkonhek vernieuwd.
- Nieuw aangelegde voor- en achtertuin inclusief nieuwe schutting.
- Zeer recent (2006/2007) aan de buitenzijde geschilderd met topklasse verf (Sigma & Wijzenol).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combi
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
1169
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 8 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object