Van der Helm & Co Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Haardstedelaan 36 HUIZEN, De Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Geen goedkoper '30-er jaren huis in Huizen te vinden, in zo'n goede staat, beter dan nieuw!!
Zeer karakteristieke, geheel gemoderniseerde middenwoning met diepe goed op de zon gelegen achtertuin met schuur en achterom. Zeer centraal gelegen in het oude dorp met alle voorzieningen op korte afstand!


Indeling:
Begane grond: Entree, woonkamer met houten vloer, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin, tussenhal, modern hangend toilet met fontein, ruime moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron, bijkeuken met wasmachine/droger opstelling en veel bergruimte .

Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, 2de grote slaapkamer (allen voorzien van houten vloer) zeer fraaie, moderne badkamer met dubbele wastafel, 2de toilet, douche en mechanische ventilatie.

Zolder: Vaste trap naar geïsoleerde en afgewerkte zolder met overloop met werkhoek en Velux dakraam, berging, 3de slaapkamer met Velux dakraam en dakkapel. Groot pluspunt is de extra gecreerde bergruimte op de overloop. Verder is de zolder voorzien van knieschotten, dus opbergruimte genoeg!

Kelder: Vanuit de woonkamer toegankelijke provisiekelder met meterkast en c.v.-opstelling (Nefit Ecomline VR combi ketel).

Heerlijke (verrassend) diepe achtertuin met terrassen , zodat u altijd in de zon en/of schaduw kan zitten moderne vijver, haardhok, achterom en vrijstaande houten schuur met extra brede deur. Tevens fraai aangelegde voortuin, welke tevens uw privacy vergroot.


Door de huidige eigenaren grondig en met veel smaak verbouwd!

In 2003/2004 is het huis casco gerenoveerd en hierbij zijn de volgende zaken vernieuwd:

- De elektrische installatie (8 groepen met 2 aardlekschakelaars).
- De volledige c.v.-installatie met VRC+ combiketel.
- Riolering (zowel inpandig als de aansluiting op gemeenteriool).
- Alle plafonds vernieuwd, geluid- geïsoleerd en gestuct.
- Wanden gestuct en waar nodig ook geluid geisoleerd.
- Bovenverdieping heringedeeld.
- Toilet vernieuwd en opnieuw getegeld.
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur.
- Geheel nieuwe badkamer incl. leidingwerk.
- Balklaag van de zolderverdieping geheel vernieuwd en zwaarder uitgevoerd.
- Zolder geisoleerd, opnieuw ingedeeld en v.v. Velux-ramen en nieuwe dakkapel.
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd (2010).
- Nieuw dubbelwandig rookkanaal (2006) en opnieuw voegen van de schoorsteen (2011).

Last but not least is het dak in 2011 voorzien van nieuwe pannen en panlatten!!

Kortom: dozen uitpakken en heerlijk wonen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
305 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit ecomline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
4738
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 20 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object