Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Fabritiuslaan 54 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het zeer geliefde en kindvriendelijke 'Schilderskwartier' te Hilversum-Zuid ligt deze karakteristieke en smaakvol gerenoveerde jaren '30 hoekwoning. De villa beschikt over een vrijstaande stenen schuur met aangebouwde veranda en een zonnige tuin die onder architectuur is aangelegd. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van diverse scholen, zoals de Fabritiusschool (basisschool) die werkelijk om de hoek ligt, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum, de uitvalswegen A1/A27 en verschillende natuurgebieden.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar, stahoge kelder met meterkast, modern toilet met fontein. Royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met open haard, sfeervolle erker met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. De open en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie eiken vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, separaat hangend toilet met fontein. Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee royale slaapkamers aan de voor en achterzijde en een kleinere 3de slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtige en karakteristieke erker, de slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde zolder met royale overloop met mogelijkheid voor een extra kamer, cv opstelling, wasmachine en droger aansluiting, 4de royale slaapkamer welke tevens voorzien is van een grote dakkapel.
5de kamer wordt momenteel gebruikt als werkruimte.

EXTERIEUR
Uitstekend verzorgde en onder architectuur aangelegde tuin. De tuin biedt verschillende plekjes om heerlijk te zitten.

LOCATIE:
Op fietsafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.
Ook de gezellige eettentjes en winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat vindt u letterlijk om de hoek!
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos, heide en de Loosdrechtse plassen liggen op steenworp afstand. Station sportpark is op loopafstand gelegen, maar geeft u de voorkeur aan de auto, binnen enkele minuten bevindt u zich op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 en A2 richting Amsterdam.

Kortom een heerlijk en royaal gezinshuis gelegen in een populaire woonomgeving die bekend staat om zijn brede lanen, fraaie bebouwing, het vele groen en de kindvriendelijkheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
698 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
616
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, oost, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object