Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Fabritiuslaan 2 Hilversum

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het zeer geliefde en kindvriendelijke 'Schilderskwartier' te Hilversum-Zuid ligt deze karakteristieke jaren '30 2-onder-1-kapwoning. Deze zeer goed onderhouden woning met oprit, achterom en beschutte tuin met garage heeft een gunstige ligging ten opzichte van (internationale) scholen, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum, natuurgebied "De Hoorneboegse Heide" en de uitvalswegen A1/A27.

De woning kenmerkt zich door het behoud van vele karakteristieke '30-er jaren kenmerken waaronder originele paneeldeuren en glas in loodramen en verkeert in goede staat van onderhoud.

INDELING:
Begane grond: entree, vestibule, toilet, hal, woon- eetkamer, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met aansluitend de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, kelder.

Eerste verdieping: via fraaie originele trap naar de overloop, royale ouderslaapkamer, fraaie design badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2de toilet, 2de goed formaat slaapkamer.

Tweede verdieping: via vaste trap naar de overloop, c.v.-opstelling (Nefit HR combi b.j. ca. 2001), 3de ruime slaapkamer met dakkapel en 4de kleinere slaapkamer.

EXTERIEUR:
Verzorgde en beschutte voor-, zij-, achter tuin met achterom en garage. Parkeren op eigen terrein.

LOCATIE:
De leuke eettentjes en speciaalzaken zoals Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Maxx Coffee & Wine Bar, Studio Pasta en nog veel meer aan de Gijsbrecht van Amstelstraat vind je letterlijk om de hoek!
Ook het gezellige centrum van Hilversum is op fiets- en loopafstand gelegen en daar vind je nog veel meer leuks zoals het fraaie marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!
Een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi met o.a. de Hoorneboegse Heide ligt op fietsafstand. Dit natuurgebied beslaat maar liefst 24ha waar je heerlijk kunt recreëren!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen alsmede Station Sportpark zijn op fietsafstand gelegen. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 140 m2
- Perceeloppervlakte: 207 m2
- Gelegen in één van de leukste buurten van Hilversum

Kortom een heerlijk en royaal gezinshuis gelegen in een populaire woonomgeving die bekend staat om zijn brede lanen, fraaie bebouwing, het vele groen en de kindvriendelijkheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
568 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
1399
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 5 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object