Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

Eikbosserweg 39 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Vintage lovers opgelet! Deze verrassend ruime (120 m2 aan woonoppervlakte) en speelse 2-onder-1-kapwoning is nog geheel authentiek jaren '70 qua look en feel! De stijlkenmerken uit het bouwjaar 1913 zijn ook nog terug te vinden in deze woning in de gewilde Schildersbuurt Hilversum-Zuid. Een unieke kans om een bijzonder ruime, gezellige (gezins)woning te creƫren, op een super goede plek, met scholen en andere voorzieningen op loopafstand.

INDELING
Begane grond: Entree, ruime hal met vestibule, royale uitgebouwde woon-eetkamer met gas openhaard centraal in de ruimte geplaatst als echte Eyecatcher. Leuke details zijn de verschillende niveau hoogtes in de woonkamer en de zwevende trap wat de woning een speels karakter geeft. Middels een schuifpui geeft de woonkamer toegang tot de diepe achtertuin met diverse zitjes.
De semi open keuken met bar geeft toegang tot de kelder. Via een tussenhal kom je bij het toilet en de bijkeuken, waar een was-droogmachine aansluiting en CV-opstelling te vinden zijn.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand, 2de slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde. Via de lichte overloop kom je bij een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder met bergruimte en de 3de (slaap)kamer voorzien van een dakkapel.

EXTERIEUR
Deze 2-onder-1-kapwoning heeft ruime en zonnige tuin. De diepe achtertuin is voorzien van diverse terrassen en is goed verzorgd. Via de zijkant van het huis kun je middels een deur in een overkapping/fietsenstalling in de achtertuin komen. De voortuin is netjes verzorgd.

OMGEVING
Op fietsafstand van al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren
- Karakteristiek pand met originele details en speels karakter
- Diepe achtertuin goed gelegen op de zon
- In de gewilde Schildersbuurt Hilversum-Zuid
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
469 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
1098
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 15 x 4.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object