Van der Helm & Co Makelaars – Hilversum
Vorige | Volgende

1e Nieuwstraat 15 Hilversum

Vraagprijs vanaf € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wegens afschaffen van rookruimtes per 1 april 2020: te koop een voormalige rookruimte van 71 m2, tevens geschikt als woonruimte! Ben jij handig, vol energie en heb je zin om gewapend met schoonmaakmiddelen en bouwmaterialen dit huis om te toveren tot een paleisje? Dan is dit je kans!
Jaren '30 hoekwoning met voor- en achtertuin en 3 slaapkamers! Deze knusse gezinswoning ligt op fietsafstand van het station en het centrum van Hilversum in een kindvriendelijke buurt. Vraagprijs vanaf € 225.000.

INDELING
Entree, kast met groepenkast. Woon-eetkamer; trendy retro kleuren rookgeel & rookbruin met open trap naar de 1ste verdieping. Keuken is qua formaat goed, maar deze verdiend een upgrade. In de aanbouw bevindt zich een toilet en de deur naar de achtertuin (zuid).
1e verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met walk-in badkamer met douche en wastafel (dichte badkamer te realiseren) en deur naar platdak, 2de slaapkamer aan de voorzijde en nog een 3de kleine slaapkamer aan de voorzijde.

EXTERIEUR
Kleine achtertuin (eigen grond) op het zuiden met schuur en voortuin.

OMGEVING
Op fietsafstand van het station en al het leuks wat het centrum van Hilversum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de historische Kerkbrink met restaurantjes, met de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater.
Verschillende (internationale) scholen maar ook het bos en de heide liggen op korte afstand. Station Hilversum centraal is op loopafstand gelegen. Geeft u de voorkeur aan de auto, op korte afstand bevindt zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of de A1 richting Amsterdam.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Onder de rook van Amsterdam
- Schoonmaken, opknappen en je eigen paleisje ervan maken
- Knusse starterswoning met achtertuin op het zuiden en schuur
- Voorzien van dubbelglas
- Recente CV-ketel
- Patiotuin met achterom
- Mogelijkheid tot een extra verdieping
- Op fietsafstand van station Hilversum Centraal (intercity Amsterdam CS 21 minuten)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
245 m³
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
6544
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 3 x 2 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object